2024版别墅区劳务分包合同.docx

合同编号：__________

别墅区劳务分包合同

（2024版）

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（分包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为别墅区的开发商，乙方具备相应的劳务分包资质，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方别墅区项目劳务分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________别墅区项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：__________

二、劳务分包范围及要求

2.1乙方负责别墅区项目的劳务分包工作，包括但不限于：__________

2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成劳务分包任务，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

2.3乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术标准进行施工，确保施工安全。

2.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同总价款为__________元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方分期支付乙方劳务分包费用，具体支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%；

（2）乙方完成劳务分包工作后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的70%款项。

3.3乙方开具合法、有效的税务发票，甲方按照税务规定予以报销。

四、工期及进度

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和施工技术标准，保证工期顺利进行。

4.2乙方应确保工程关键节点按甲方要求的时间节点完成，如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按约定时间提供施工场地、施工材料等，确保工程顺利进行。

五、质量管理

5.1乙方应严格按照国家质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改。

5.3工程验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

六、安全文明施工

6.1乙方应遵守国家有关安全文明施工的规定，确保施工现场安全。

6.2乙方应做好施工现场的卫生和环境保护工作，防止污染环境。

6.3乙方应承担因施工导致的人身伤害、财产损失等责任。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成劳务分包工作的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.2甲方未按照约定时间支付劳务分包费用的，应支付违约金，违约金为应支付金额的5%。

7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如有变更工程内容、规模、工期等，应提前通知乙方，并经乙方同意。如变更导致乙方额外付出成本的，甲方应承担相应费用。

10.2甲方解除合同

（1）甲方应支付乙方已完成的劳务分包部分的价款；

（2）甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于：人员遣散费、设备搬迁费等；

（3）甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

10.3甲方延期支付

甲方未按照约定时间支付劳务分包费用的，应支付违约金，违约金为应支付金额的5%。如甲方延期支付超过30日的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方质量保证

乙方承诺所分包的工程质量符合国家标准及甲方要求。如工程验收不合格的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

11.2乙方工期保证

乙方承诺按照甲方要求的时间节点完成工程关键节点。如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

11.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。

12.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。

12.3第三方中介解除合同

如第三方中介因故需解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。如中介解除合同导致甲乙双方损失的，中介应承担相应责任。