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2024版广州公积金贷款指南
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
第一条贷款金额、用途和期限
1.1甲方申请的贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
1.2甲方申请的贷款主要用于购买位于____市(县)____街道(镇)____路____号的住房,房屋产权清晰,符合国家关于购房的政策规定。
1.3甲方申请的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式
2.1甲方申请的贷款按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
2.2甲方应按照约定的还款计划,采取等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。
第三条还款计划和还款账户
3.1甲方应在贷款发放之日起每月____日前,将应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。
3.2甲方未按时还款的,乙方有权按规定加收罚息。
第四条合同的变更和解除
4.1合同签订后,如甲方需变更或解除合同,应向乙方提出书面申请,并经乙方同意。
4.2合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定的还款计划还款的,乙方有权依法追究甲方的违约责任。
5.2乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的,甲方有权依法追究乙方的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
签订日期:____年____月____日
……
(附加条款或其他内容结束)
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
第一条贷款金额、用途和期限
1.1甲方申请的贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
1.2甲方申请的贷款主要用于购买位于____市(县)____街道(镇)____路____号的住房,房屋产权清晰,符合国家关于购房的政策规定。
1.3甲方申请的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式
2.1甲方申请的贷款按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
2.2甲方应按照约定的还款计划,采取等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。
第三条还款计划和还款账户
3.1甲方应在贷款发放之日起每月____日前,将应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。
3.2甲方未按时还款的,乙方有权按规定加收罚息。
第四条合同的变更和解除
4.1合同签订后,如甲方需变更或解除合同,应向乙方提出书面申请,并经乙方同意。
4.2合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定的还款计划还款的,乙方有权依法追究甲方的违约责任。
5.2乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的,甲方有权依法追究乙方的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
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一、附件列表:
1.甲方(借款人)身份证明文件
2.乙方(贷款人)营业执照副本
3.房产证复印件
4.购房合同复印件
5.住房公积金贷款申请表
6.收入证明文件
7.还款账户确认书
8.授权书(如有)
9.其他与贷款相关的文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定的还款计划还款,包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款。
2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,影响乙方贷款决定。
3.乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。
4.乙方未按时放款,导致甲方无法按时履行购房合同。
5.其他双方约定的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.住房公积金:指职工按照规定的比例从工资中提取,由单位汇缴至职工个人住房公积金账户,用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。
2.贷款利率:指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。
3.等额本息还款方式:指借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。
4.违约责任:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的法律责任。
5.罚息:指借款人未按时还款,乙方依法加收的利息。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方丢失还款存折或银行卡:及时联系银行挂失并补办,确保还款不受影响。
2.甲方工作单位或收入情况发生变化:及时通知乙方,并按乙方要求提供新的收入证明
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