2024版广州公积金贷款指南.docx

2024版广州公积金贷款指南

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方申请的贷款主要用于购买位于____市（县）____街道（镇）____路____号的住房，房屋产权清晰，符合国家关于购房的政策规定。

1.3甲方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1甲方申请的贷款按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

2.2甲方应按照约定的还款计划，采取等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。

第三条还款计划和还款账户

3.1甲方应在贷款发放之日起每月____日前，将应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。

3.2甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收罚息。

第四条合同的变更和解除

4.1合同签订后，如甲方需变更或解除合同，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

5.2乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

……

（附加条款或其他内容结束）

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方申请的贷款主要用于购买位于____市（县）____街道（镇）____路____号的住房，房屋产权清晰，符合国家关于购房的政策规定。

1.3甲方申请的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1甲方申请的贷款按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

2.2甲方应按照约定的还款计划，采取等额本息还款方式偿还贷款本金和利息。

第三条还款计划和还款账户

3.1甲方应在贷款发放之日起每月____日前，将应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。

3.2甲方未按时还款的，乙方有权按规定加收罚息。

第四条合同的变更和解除

4.1合同签订后，如甲方需变更或解除合同，应向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

5.2乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

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一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（贷款人）营业执照副本

3.房产证复印件

4.购房合同复印件

5.住房公积金贷款申请表

6.收入证明文件

7.还款账户确认书

8.授权书（如有）

9.其他与贷款相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划还款，包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响乙方贷款决定。

3.乙方未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。

4.乙方未按时放款，导致甲方无法按时履行购房合同。

5.其他双方约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指职工按照规定的比例从工资中提取，由单位汇缴至职工个人住房公积金账户，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。

2.贷款利率：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。

3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

5.罚息：指借款人未按时还款，乙方依法加收的利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方丢失还款存折或银行卡：及时联系银行挂失并补办，确保还款不受影响。

2.甲方工作单位或收入情况发生变化：及时通知乙方，并按乙方要求提供新的收入证明