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合同编号：__________
投资项目融资借款合同
（2024版）
甲方（借款方）：
乙方（投资方）：
鉴于甲方拟实施项目投资，为保证项目资金的筹集及有效利用，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1甲方同意向乙方借款人民币_____元整（大写：_______________________元整），用于_____项目的投资建设。
1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条借款利率
2.1借款利率为____%，按年计息，每年支付一次。
2.2借款期间，如遇市场利率变化，乙方可按同期银行贷款基准利率调整本合同的借款利率，并提前通知甲方。
第三条还款方式
3.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。
3.2还款计划如下：
（1）____年____月____日前，支付借款本金____%；
（2）____年____月____日前，支付借款本金____%；
（3）剩余借款本金及利息在借款到期日一次性偿还。
3.3还款方式如下：
（1）甲方每月____日前，将应还利息支付给乙方；
（2）甲方在约定的还款期限内，将应还本金及剩余利息一次性支付给乙方。
第四条担保措施
4.1甲方以其全部资产为本次借款提供担保。
4.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于提供担保物、办理抵押登记等。
4.3如甲方不能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法行使担保权，实现债权。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定的还款计划和还款方式，应支付违约金，违约金金额为未偿还借款本息的____%。
5.2乙方未按约定提供借款，应支付甲方违约金，违约金金额为未提供借款金额的____%。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。
甲方（借款方）：
（盖章）
乙方（投资方）：
（盖章）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方主导下的额外还款保障措施
甲方除提供全部资产担保外，还需提供如下额外还款保障措施：
（1）甲方同意将____项目的部分收益权转让给乙方，作为借款的还款保障；
（2）甲方同意将其持有的____公司____%的股权质押给乙方，作为借款的还款保障；
（3）甲方同意将____栋房产抵押给乙方，作为借款的还款保障。
2.甲方主导下的违约责任及赔偿
如甲方违反本合同约定的还款计划和还款方式，除支付违约金外，还需承担如下责任：
（1）甲方应支付给乙方因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；
（2）甲方同意将其在____项目中所持有的权益（包括但不限于股权、收益权等）优先用于偿还乙方借款本息。
3.甲方主导下的项目监管
甲方同意在借款期间，接受乙方对项目的监管，包括但不限于：
（1）甲方应定期向乙方报告项目的进展情况；
（2）甲方应在发生重大事项时，及时通知乙方；
（3）甲方应允许乙方派员对项目进行现场检查。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方主导下的贷款用途限制
乙方同意将借款主要用于甲方的____项目投资，不得用于其他用途。如乙方发现甲方将借款用于其他非约定用途，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。
2.乙方主导下的利息调整机制
乙方根据市场利率变化调整借款利率时，应提前____个工作日通知甲方。甲方对乙方调整的利率表示同意，并予以遵守。
3.乙方主导下的权益保障
如甲方违约，乙方有权依法行使担保权，实现债权。乙方还有权要求甲方支付违约金，并承担因违约所产生的全部费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色和职责
（1）协助甲乙双方办理合同签订、担保手续等相关事宜；
（2）监督甲乙双方履行合同约定的义务；
（3）协调解决合同履行过程中发生的争议。
2.第三方中介的费用及支付方式
中介的费用为人民币____元整，由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内，向中介支付约定费用。
3.第三方中介的免责条款
中介在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同义务，中介不承担相应责任。中介对甲乙双方之间的债务关系不承担任何责任。
一、附件列表：
1.甲方资产担保证明文件
2.甲方股权质押证明文件
3.甲方房产抵押证明文件
4.乙方贷款用途证明文件
5.第三方中介服务协议
6.项目进展报告
7.重大事项通知
8.还款计划表
9.违约金计算公式
10.法律意见书
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定还
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