2024版国有土地使用权出让合同(GF--91--0702)（宗地出让合同）.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

甲方统一社会信用代码：____________________

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

乙方统一社会信用代码：____________________

二、宗地基本情况

1.宗地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用权年限：自合同签订之日起至______年______月______日止

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起______日内，向甲方支付出让金总额的______%作为定金。

（2）剩余出让金乙方应于合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

四、土地使用权交付及使用

1.甲方应于收到乙方全部出让金之日起______日内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的土地用途和土地使用权年限使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、合同变更与终止

1.合同变更：

（1）双方协商一致，可以变更合同内容。

（2）合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。

2.合同终止：

（1）合同期限届满，合同自动终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付土地使用权的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

（2）甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的出让金，并支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付出让金的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方的优先购买权条款

附加条款：

第九条甲方享有在同等条件下的优先购买权。若乙方在土地使用权年限内有意向转让土地使用权，甲方有权在同等条件下优先购买。

说明：

本条款赋予甲方在乙方转让土地使用权时的优先购买权，以保障甲方对土地资源的控制权。同等条件包括转让价格、付款方式、转让时间等。乙方在转让前应书面通知甲方，并给予甲方合理的考虑期限。

2.甲方的监督权条款

附加条款：

第十条甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

说明：

本条款确保甲方能够监督乙方按照合同约定的用途使用土地，防止土地资源被滥用。甲方监督权的行使包括但不限于实地检查、查阅相关资料等。乙方应提供必要的便利和真实的信息。

3.甲方的土地收回权条款

附加条款：

（1）乙方未按约定用途使用土地；

（2）乙方逾期未支付出让金或相关费用；

（3）乙方违反法律法规，造成土地资源严重破坏；

（4）合同约定的其