2024版国有土地使用权出让合同(宗地出让合同).docxVIP

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合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.甲方名称：____________________

2.甲方住所：____________________

3.甲方法定代表人：______________

4.甲方联系方式：________________

5.甲方统一社会信用代码：_______

1.乙方名称：____________________

2.乙方住所：____________________

3.乙方法定代表人：______________

4.乙方联系方式：________________

5.乙方统一社会信用代码：_______

二、宗地基本情况

（一）宗地位置

1.宗地所在行政区划：___________

2.宗地具体位置：______________

3.宗地四至范围：______________

（二）宗地面积

1.宗地总面积：_______________平方米

2.宗地使用权面积：__________平方米

（三）宗地用途

1.宗地规划用途：_____________

2.宗地实际用途：_____________

（四）宗地使用年限

1.宗地使用年限：_________年

2.宗地使用开始日期：_______年____月____日

3.宗地使用结束日期：_______年____月____日

三、土地使用权出让价款及支付方式

（一）出让价款

1.出让价款总额：____________元人民币

2.出让价款支付方式：__________

（二）支付期限

1.首期支付金额：__________元人民币

2.首期支付时间：_______年____月____日

3.余额支付金额：__________元人民币

4.余额支付时间：_______年____月____日

四、土地使用权交付及条件

（一）交付时间

1.甲方应于_______年____月____日前将宗地交付给乙方。

（二）交付条件

1.宗地交付时，甲方应保证宗地符合下列条件：

（1）宗地权属清晰，无争议；

（2）宗地无附着物、无他项权利设定；

（3）宗地具备规定的使用条件。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。

2.甲方应保证宗地使用权出让的合法性，不得存在权利瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用宗地。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用宗地，不得擅自改变用途。

3.乙方应按期支付土地使用权出让价款。

六、违约责任

（一）甲方违约

1.如甲方未按约定时间交付宗地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

2.如甲方未按约定条件交付宗地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（二）乙方违约

1.如乙方未按期支付土地使用权出让价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。

2.如乙方擅自改变宗地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

（一）本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月____日

甲方银行账户信息：

1.开户行名称：____________________

2.账户名称：____________________

3.账号：____________________

乙方银行账户信息：

1.开户行名称：____________________

2.账户名称：____________________

3.账号：____________________

宗地附着物情况：

1.附着物名称：____________________

2.附着物数量：____________________

3.附着物状态：____________________

其他约定事项：

1.______________________________