2024版国有土地使用权出让合同(GF--94--1001)（宗地出让合同）.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

电子邮箱：____________________

甲方开户银行及账号：___________

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

邮政编码：____________________

电子邮箱：____________________

乙方开户银行及账号：___________

二、宗地基本情况

1.宗地位置：____________________

2.宗地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用权年限：______________

5.宗地现状：____________________

6.宗地四至：____________________

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：

甲方同意将上述宗地的土地使用权出让给乙方，出让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金的____%；

（2）剩余的土地使用权出让金，乙方应于____年____月____日前支付完毕。

四、土地使用权交付及出让期限

1.交付：

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将宗地交付给乙方使用。

2.出让期限：

本合同项下的土地使用权出让期限自宗地交付之日起计算，共计____年。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

确保宗地权属清晰，无争议；

按照合同约定的时间、地点、方式交付宗地；

协助乙方办理土地使用权登记手续；

监督乙方按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方的权利与义务：

按照合同约定的用途使用土地；

按照合同约定的期限和方式支付土地使用权出让金；

依法办理土地使用权登记手续；

保护和合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.甲方的违约责任：

如甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付宗地，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的____%；

如甲方未能协助乙方办理土地使用权登记手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

如乙方未按合同约定的期限和方式支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的____%；

如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权出让金的____%。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让期限届满之日止。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期检查。

说明：甲方作为土地出让方，为确保乙方按照合同约定的用途合理使用土地，甲方保留对宗地进行定期检查的权利。甲方进行检查时应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供必要的便利。

2.附加条款二：甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付额外的赔偿金。

说明：若乙方违反合同约定，甲方除有权要求乙方支付违约金外，还有权根据实际损失情况，要求乙方