2024版集体土地租赁合同_0.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

（一）甲方（出租方）基本信息

1.甲方名称：____________________

2.甲方住所：____________________

3.甲方法定代表人：______________

4.甲方联系方式：______________

5.甲方统一社会信用代码：_______

（二）乙方（承租方）基本信息

1.乙方名称：____________________

2.乙方住所：____________________

3.乙方法定代表人：______________

4.乙方联系方式：______________

5.乙方统一社会信用代码：_______

二、租赁标的物

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地使用权性质：______________

5.土地使用权期限：______________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：______________

2.租赁终止日期：______________

3.租赁期限共计：______________年。

四、租金及支付方式

1.租金标准：____________________

2.租金支付方式：______________

3.租金支付周期：______________

4.租金支付日期：______________

五、租赁物的使用和维护

1.甲方保证租赁标的物符合国家有关法律法规及租赁用途的要求。

2.乙方应当按照约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方负责租赁期间的土地维护、保养，确保土地使用价值不受损害。

4.甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方按日支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更、解除和终止

1.合同的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在租赁期限内，如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行的，双方应按照国家有关规定办理。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：租赁土地平面图

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（一）甲方权利与义务的特别约定

1.甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行定期检查，乙方应予以配合。

说明：甲方作为土地出租方，为确保土地得到合理使用和维护，有权对租赁土地的使用情况进行监督。乙方应积极配合甲方的检查，以保障双方权益。

2.甲方在租赁期间有权对土地进行必要的开发建设，但不得影响乙方的正常使用。

说明：甲方为提高土地价值，可能需要对土地进行开发建设。在此过程中，甲方应确保乙方的使用权不受影响，避免造成乙方损失。

（二）甲方对乙方的特别要求

1.乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

说明：乙方在使用土地过程中，必须遵守国家法律法规，甲方有权要求乙方提供相关证明，以确保租赁行为的合法性。

2.乙方在租赁期间如需对土地进行改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。

说明：乙方对土地进行改造或增设附属设施可能影响土地的结构或用途，甲方有权对此进行审核，确保土地的完整性和安全性。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

（一）乙方权利与义务的特别约定

1.乙方有权要求甲方提供租赁土地的权属证明及合法使用证明。

说明：乙方为确保租赁土地的合法性，有权要求甲方提供相关证明文件，以保障乙方在使用过程中的合法权益。

2.乙方在租赁期限内享有优先续租权，具体续租事宜由双方另行协商。

说明：乙方在租赁期满后，享有在同等条件下优先续租的权利，双方应就续租事宜进行友好协商。

（二）甲方对乙方的特别支持

1.甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不