物业安全生产承诺宣言.docx

物业安全生产承诺宣言

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主/居民）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证物业安全生产，确保双方生命财产安全，甲乙双方经协商一致，特订立本安全生产承诺宣言。

第一条安全生产目标

甲乙双方共同承诺，遵循我国有关安全生产的法律、法规和政策，严格执行安全生产管理制度，积极采取有效措施，确保物业管理区域内的安全生产稳定，努力实现零安全事故的目标。

第二条安全生产责任

1.甲方作为物业服务提供者，应对物业管理区域的安全生产负总责。甲方应建立健全安全生产组织机构，配备充足的安全生产管理人员，负责安全生产工作的组织实施、检查监督和教育培训。

2.乙方作为物业的使用者，应自觉遵守安全生产规章制度，配合甲方开展安全生产工作，对自己和家人的生命财产安全负责。

第三条安全生产措施

1.甲方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保设施设备安全运行。对可能导致安全事故的隐患，甲方应立即采取措施予以消除。

2.甲方应加强对员工的安全培训，提高员工安全意识，确保员工掌握必要的安全生产知识和技能。

3.乙方应合理使用物业设施设备，不得擅自改动、破坏，发现问题应及时告知甲方，并配合甲方进行维修。

4.乙方应遵守消防、燃气、用电等安全管理规定，不得在物业内从事违法生产经营活动，不得储存易燃易爆、有毒有害物品。

5.乙方在紧急情况下，应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取应对措施。

第四条安全生产费用

1.甲方应根据国家有关规定和实际需要，合理预算安全生产费用，确保安全生产投入。

2.乙方应按期缴纳物业服务费，其中包括安全生产相关的费用。

第五条安全生产信息公示

甲方应定期向乙方公示安全生产信息，包括安全生产管理制度、应急预案、安全生产培训记录、安全隐患排查治理情况等。

第六条安全生产事故处理

1.发生安全事故时，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施组织救援，防止事故扩大。

2.甲方应按有关规定及时报告事故，积极配合政府部门进行调查处理。

第七条违约责任

1.甲乙双方违反本承诺宣言的，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致乙方生命财产安全受到损害的，甲方应依法承担赔偿责任。

3.因乙方原因导致甲方或第三方生命财产安全受到损害的，乙方应依法承担赔偿责任。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本承诺宣言自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本承诺宣言的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.本承诺宣言的有效期与物业服务合同的有效期相同。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本承诺宣言过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本承诺宣言一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本承诺宣言未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本承诺宣言具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（业主/居民）身份证明复印件

4.物业安全管理规定

5.安全生产管理制度

6.应急预案

7.安全生产培训记录

8.安全隐患排查治理情况记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供安全生产管理服务，或未达到安全生产目标。

2.甲方未按约定定期进行安全检查，或未及时整改安全隐患。

3.甲方未按约定对员工进行安全培训。

4.乙方未按约定合理使用物业设施设备，导致安全事故。

5.乙方未按约定遵守消防、燃气、用电等安全管理规定。

6.乙方未按约定及时通知甲方紧急情况。

7.甲乙双方未按约定履行安全生产费用预算和使用。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指提供物业管理服务的公司。

2.业主/居民：指居住在物业内的居民。

3.安全生产：指在生产、工作过程中，采取措施保障人身安全和财产安全，防止事故发生。

4.安全生产管理：指对生产、工作过程中的安全隐患进行排查、治理，对员工进行安全培训等活动。

5.应急预案：指为应对突发事件而制定的组织、措施、程序和应急预案。

6.安全隐患：指可能导致事故发生的缺陷、不当操作、不安全状态等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供安全生产管理服务。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务。

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