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办公写字楼租赁合同范本3篇

篇1

办公写字楼租赁合同范本

甲方(出租人)：__________（以下简称甲方）

乙方(承租人)：__________（以下简称乙方）

鉴于，甲方拥有位于__________建筑物内的一间写字楼办公空间，现同意将该空间出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋的具体位置及面积：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

第二条租赁期限：

本次租赁期为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式：

1.乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，租金总额为____元/月。乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.在签订本合同之时，乙方需一次性支付____个月的租金作为押金，押金将在租期结束后无息退还给乙方（如有损坏需要抵扣的部分除外）。

第四条使用权：

1.乙方有权在租赁期内将房屋用于办公、商务等合法用途，并保证爱护房屋及设施设备，不得擅自转租、出租或用于其他非法目的。

2.乙方需遵守当地政府、物业管理规定，不得干扰其他租户生活和工作。

第五条房屋维护及装修：

1.乙方有责任维护房屋内设施设备的正常使用，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用。

2.乙方在使用房屋时，如需进行装修、改造等工程，需提前征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。

第六条税费：

租金中已含物业管理费及基础税费，其他税费如增值税、个人所得税等由乙方自行承担。

第七条违约责任：

1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。

2.乙方擅自转租、损坏房屋设施、影响其他租户正常使用等行为的，应向甲方支付相应的赔偿，如造成严重后果，甲方有权解除合同并要求乙方搬离并承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行调解。

3.未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的附件。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于租赁期届满。

甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日

（合同编号：____）

以上为办公写字楼租赁合同范本，双方应严格遵守合同条款，保障双方权益。愿合作愉快！

篇2

办公写字楼租赁合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家具有办公写字楼租赁权的单位，乙方愿意承租甲方的办公写字楼，在双方自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同：

第一条租赁房屋概况

甲方同意将位于__________（地址）的办公写字楼，面积为____平方米，编号为____的房屋出租给乙方作为办公使用。房屋的具体位置、格局和装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定租赁期限和租金。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照每月____元人民币的标准支付租金，租金的支付方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日____‰的标准支付逾期违约金。

第四条使用权及管理

乙方在租赁期限内有权使用该房屋作为办公场所，但不得擅自转租或转让给他人使用。乙方需爱护房屋设施和装修，保持房屋清洁卫生，保证不违反法律法规使用房屋。

第五条违约责任

如乙方有下列任一情形之一，视为违约并需承担相关责任：

1.未按时支付租金或逾期未支付逾期违约金；

2.未经甲方同意擅自改变房屋用途或擅自转租；

3.擅自拆改房屋造成损坏；

4.使用房屋从事违法活动。

第六条终止合同

1.在租赁期限届满前，如乙方提前30天书面通知甲方终止合同，并按照双方协商达成的解约违约金进行支付，双方协商一致后即可解除合同；

2.在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权终止合