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2024版房地产营销顾问服务合同服务内容
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鉴于甲方为房地产开发商,拥有房地产项目的开发、销售和运营权;乙方为专业的房地产营销顾问公司,具备丰富的房地产营销经验和资源。为了更好地推广甲方房地产项目,提高项目的知名度和销售业绩,双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,达成如下协议:
一、服务内容
1.1市场调研
乙方负责对甲方房地产项目所在地的市场进行全面调研,包括房地产市场行情、竞争对手分析、目标客户群需求等方面的信息收集和分析,为甲方提供真实、全面的市场数据支持。
1.2营销策略制定
乙方根据市场调研结果,结合甲方项目的特点和需求,制定切实可行的营销策略,包括价格策略、推广策略、销售策略等,以确保甲方项目的顺利销售。
1.3广告策划与执行
乙方负责甲方项目的广告策划和执行,包括创意设计、媒介选择、广告投放、效果评估等工作,以提高甲方项目的知名度和美誉度。
1.4销售代理
乙方负责甲方项目的销售代理工作,包括组建销售团队、培训销售人员、制定销售流程、协调客户关系等,以确保甲方项目的销售目标顺利实现。
1.5公关活动
乙方负责组织策划甲方项目的公关活动,包括开盘庆典、客户答谢会、团购活动等,以拉近甲方与客户之间的距离,提高甲方项目的口碑。
1.6售后服务
乙方负责为甲方提供售后服务,包括客户咨询、投诉处理、满意度调查等,以确保甲方项目的良好运营。
二、服务期限
本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。合同到期后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
三、服务费用
3.1乙方根据甲方项目的规模、难度和实际需求,提供如下服务费用:
(1)市场调研费用:人民币____元;
(2)营销策略制定费用:人民币____元;
(3)广告策划与执行费用:人民币____元;
(4)销售代理费用:人民币____元;
(5)公关活动费用:人民币____元;
(6)售后服务费用:人民币____元。
3.2甲方应在合同生效后____个工作日内,向乙方支付上述服务费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
4.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算,为期____年。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2违约方应按照守约方的要求,赔偿因此造成的一切损失,包括但不限于经济损失、名誉损害等。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.市场调研报告
2.营销策略方案
3.广告策划与执行方案
4.销售代理协议
5.公关活动方案
6.售后服务方案
7.必威体育官网网址协议
8.违约责任认定书
9.争议解决协议
10.合同履行时间表
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付服务费用,认定为违约行为。
2.乙方未按约定时间完成市场调研,认定为违约行为。
3.乙方未按约定制定营销策略,认定为违约行为。
4.乙方未按约定执行广告策划与执行,认定为违约行为。
5.乙方未按约定完成销售代理工作,认定为违约行为。
6.乙方未按约定组织策划公关活动,认定为违约行为。
7.乙方未按约定提供售后服务,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.房地产市场行情:指在一定时期内,房地产市场的交易情况、价格变化、供需关系等市场状况。
2.营销策略:指为实现房地产项目的销售目标,通过市场调研和竞争分析,制定的一系列有针对性的销售措施和方法。
3.广告策划与执行:指为了提高房地产项目的知名度和美誉度,通过创意设计、媒介选择和广告投放等手段进行的宣传推广活动。
4.销售代理:指受委托人代理委托人进行房地产销售活动,并按照约定收取佣金的行为。
5.公关活动:指为了拉近房地产项目与客户之间的距离,提高项目的口碑和影响力,组织策划的各种活动。
6.售后服务:指在房地产项目销售完成后,为客户提供的各项服务,包括咨询、投诉处理、满意度调查等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付服务费用:乙方应及时与甲方沟通,说明原因,要求甲方按约定时间支付服务费
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