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合同编号：__________
一、卖方：
1.1名称：____________________
1.2地址：____________________
1.3法定代表人：________________
1.4联系电话：_________________
1.5电子邮箱：_________________
二、买方：
2.1名称：____________________
2.2地址：____________________
2.3法定代表人：________________
2.4联系电话：_________________
2.5电子邮箱：_________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：____省____市____区____街道____号；
（2）房屋结构及面积：____________________；
（3）房屋所有权证号：__________________；
（4）土地使用权证号：__________________。
1.2附属设施
（1）房屋附属设施清单：__________________；
（2）设施所有权归属：__________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2支付方式
买方应按照主合同约定的付款方式，将房价款支付给卖方。具体支付方式如下：
（1）买方自签署本补充协议之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%；
（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余的房价款。
第三条交付及过户
3.1交付时间
双方同意，房屋的交付时间为____年____月____日。
3.2过户手续
（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的证件和材料；
（2）买方应承担过户所产生的相关税费。
第四条附加条款
4.1房屋占用范围内的土地使用权同时转让，买方应按约定办理土地使用权变更手续。
4.2房屋交付后，买方负责房屋的日常维护、管理和维修，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。
4.3买方应遵守法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.4双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺
甲方承诺在房屋买卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，如房屋的权属、结构、质量、附属设施等情况。如因甲方提供虚假信息导致合同无效、纠纷产生或乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
1.2房屋交付时间及条件
甲方应保证在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。交付条件如下：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋内外的水、电、燃气等设施正常运行；
（3）房屋内外装修、家具、家电等物品完好无损。
1.3房屋质量保证
甲方应对房屋的质量承担保证责任。自交付之日起，房屋主体结构、设备设施正常使用寿命期内出现质量问题的，甲方应负责修复或赔偿。
1.4房屋交易过程中的费用
甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方支付房价款
乙方应按照主合同约定的付款方式，将房价款支付给甲方。如乙方逾期支付房价款，应按照主合同约定承担违约责任。
2.2乙方资格及信用保证
2.3房屋使用及维护
乙方应合理使用房屋，并按照甲方提供的房屋使用说明进行维护。如乙方未按照说明使用房屋，导致房屋损坏、损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。
三、第三方中介参与时的附加条款及说明
3.1中介服务费用
双方同意，中介机构提供的服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。
3.2中介的责任和义务
中介应保证提供真实、准确的房屋信息，并协助双方办理房屋买卖手续。如中介提供虚假信息、疏忽大意导致合同无效、纠纷产生或双方损失的，中介应承担相应的法律责任。
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