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2024版房地产项目居间合同协议书范本
合同编号:__________
1.名称:____________________
2.住所:____________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
1.名称:____________________
2.住所:____________________
3.法定代表人:_______________
4.联系电话:_______________
5.电子邮箱:_______________
鉴于甲方拟开发建设房地产项目,乙方愿意作为居间人,为甲方寻找合适的买家或租户,并协助甲方与买家或租户签订相关合同。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条居间事项
1.1甲方的义务:
(1)向乙方提供房地产项目的相关资料,包括但不限于项目概况、规划方案、建设标准、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等;
(2)按照乙方的要求,提供与买家或租户洽谈的机会,并协助乙方进行洽谈;
(3)在合同约定的范围内,对乙方提供的买家或租户信息予以必威体育官网网址。
1.2乙方的义务:
(1)利用自身的渠道和资源,为甲方寻找合适的买家或租户;
(2)协助甲方与买家或租户进行洽谈,直至双方达成交易意向;
(3)向甲方提供买方或租户的真实有效信息,包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱等;
(4)在合同约定的范围内,对甲方提供的项目信息予以必威体育官网网址。
第二条居间费用
2.1乙方向甲方提供的居间服务,甲方应支付乙方居间费用,具体金额、支付方式、支付时间等事项,由双方另行协商确定。
2.2居间费用包括但不限于乙方开展居间活动所产生的通讯费、交通费、住宿费等。
2.3乙方未按本合同约定完成居间事项的,甲方有权拒绝支付居间费用。
第三条合同的解除和终止
(2)乙方提供的买家或租户信息不真实、不有效,导致甲方损失;
(3)乙方未经甲方同意,将甲方提供的项目信息泄露给第三方;
(4)乙方违反本合同的其他约定。
(1)甲方未按约定向乙方支付居间费用;
(2)甲方未经乙方同意,将乙方提供的买家或租户信息泄露给第三方;
(3)甲方违反本合同的其他约定。
第四条违约责任
4.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同约定的居间费用的__%。
4.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.2诉讼期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其他约定。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方提供的房地产项目相关资料
项目概况
规划方案
建设标准
土地使用权证
建设用地规划许可证
建筑工程规划许可证
建筑工程施工许可证
商品房预售许可证
2.乙方提供的买家或租户信息
名称
住所
法定代表人
联系电话
电子邮箱
3.双方签订的居间费用支付协议
4.双方签订的必威体育官网网址协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未在合同约定的期限内完成居间事项,视为违约。
2.乙方提供的买家或租户信息不真实、不有效,导致甲方损失,视为违约。
3.乙方未经甲方同意,将甲方提供的项目信息泄露给第三方,视为违约。
4.甲方未按约定向乙方支付居间费用,视为违约。
5.甲方未经乙方同意,将乙方提供的买家或租户信息泄露给第三方,视为违约。
6.双方违反本合同的其他约定,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.居间事项:指乙方为甲方寻找合适的买家或租户,并协助甲方与买家或租户签订相关合同的服务。
2.居间费用:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用,包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等。
3.违约金:指违约方应向对方支付的赔偿金,为本合同约定的居间费用的百分比。
4.损失赔偿责任:指违约方应承担的因违约所产生的赔偿责任,包括但不限于
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