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2024版房地产中介加盟合同书
合同编号：__________
合同各方：
甲方（加盟方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（加盟主）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方愿意加入乙方所在的房地产中介加盟体系，并遵守乙方的加盟规则和经营理念，双方经协商，达成如下协议：
一、加盟内容
1.甲方加盟乙方房地产中介加盟体系，享有乙方提供的商标、商誉、经营模式等无形资产的使用权。
2.乙方为甲方提供经营指导、培训、管理支持等服务，协助甲方开展业务。
3.甲方应按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训、广告宣传等活动，以符合乙方加盟体系的形象和标准。
二、加盟费用
1.甲方应支付给乙方加盟费人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为加盟期限内的加盟权利使用费。
2.甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付加盟费。
3.乙方应向甲方提供正规发票。
三、加盟期限
1.本合同的加盟期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.期满后，如甲方愿意继续加盟，应提前一个月向乙方提出续约申请，双方协商一致后可续签。
四、双方的权利和义务
1.甲方权利和义务：
（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。
（2）按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训、广告宣传等活动，以符合乙方加盟体系的形象和标准。
（3）接受乙方的经营指导、培训、管理支持等服务，按照乙方的要求进行业务运营。
（4）向乙方支付加盟费，并按照乙方的要求，支付其他相关费用。
（5）维护乙方品牌形象，不得损害乙方利益。
2.乙方权利和义务：
（1）提供甲方加盟资格，授权甲方使用乙方商标、商誉、经营模式等无形资产。
（2）为甲方提供经营指导、培训、管理支持等服务，协助甲方开展业务。
（3）保护甲方的合法权益，维护双方的共同利益。
（4）按照本合同约定，向甲方收取加盟费及其他相关费用。
（5）为本合同的履行提供必要的协助和配合。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2.甲方未按照约定支付加盟费及其他相关费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.甲方（加盟方）的营业执照副本复印件
2.甲方（加盟方）的组织机构代码证复印件
3.甲方（加盟方）的税务登记证复印件
4.甲方（加盟方）的法定代表人身份证明复印件
5.乙方（加盟主）的营业执照副本复印件
6.乙方（加盟主）的组织机构代码证复印件
7.乙方（加盟主）的税务登记证复印件
8.乙方（加盟主）的法定代表人身份证明复印件
9.加盟店平面图
10.加盟店装修效果图
11.加盟店人员配置表
12.加盟店管理制度
13.加盟店培训资料
14.加盟店广告宣传材料
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定支付加盟费及其他相关费用的，属于违约行为。
2.甲方未按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训、广告宣传等活动的，属于违约行为。
3.甲方违反国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动的，属于违约行为。
4.乙方未按照约定提供经营指导、培训、管理支持等服务的，属于违约行为。
5.乙方未保护甲方的合法权益，维护双方的共同利益的，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1.加盟方：指愿意加入乙方加盟体系，并遵守乙方加盟规则和经营理念的当事人。
2.加盟主：指拥有加盟体系，授权他人使用的当事人。
3.加盟费：指甲方支付给乙方的，作为加盟期限内的加盟权利使用费。
4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于弥补损失的金额。
5.损失：指因违约行为导致的一方遭受的不利益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.加盟店经营困难：解决办法是加强业务培训，提高加盟店员工的服务水平和业务能力；优化加盟店管理，提高经营效率。
2.加盟店形象和标准不符合要求：解决办法是重新进行门店装修，按照乙
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