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精选买房协议书范本2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋描述
1.1房屋位置：________________
1.2房屋面积：________________
1.3房屋现状：________________
1.4房屋所有权证号：________________
第二条购买价格
2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付给甲方。
2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按下列方式支付：
（1）自本协议签订之日起，每月按揭还款额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）乙方应按银行要求一次性支付贷款手续费、评估费等与贷款相关的费用。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
第四条房屋质量及维修
4.1甲方保证房屋不存在任何质量问题，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
4.2甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，如不符合，甲方应负责整改，并承担相应费用。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。
5.2如乙方未能按照本协议的约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋处于适合居住的状态。
1.3甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。
2.2乙方应承担过户所产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。
2.3乙方应在房屋交付后，按照约定时间及方式支付剩余房款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，如实提供甲乙双方的个人信息及房屋信息。
3.2第三方中介应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等。
3.3第三方中介应收取合理的佣金，具体金额双方协商确定。佣金支付方式为：____。
3.4第三方中介在办理房屋交易过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5第三方中介应在本协议签订后，向甲乙双方提供正式的收费凭证。
本附件条款及说明为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如对本附件条款及说明有争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋装修验收合格证书复印件
4.产权转移登记申请书
5.贷款合同及相关手续费收据
6.房屋现状照片及视频资料
7.交易过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定时间交付房屋，
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