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精装房屋租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备合法的出租条件。

10.2甲方保证出租房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施不存在重大安全隐患。

10.3甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁期开始前，将出租房屋及附属设施的正常使用状况告知乙方。

11.2甲方应在租赁期内，负责对出租房屋及附属设施进行必要的维修、保养。

11.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

12.甲方权利

12.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按时支付。

12.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

12.3甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方承诺

13.1乙方保证租赁房屋的目的合法，不得用于违法活动。

13.2乙方保证在租赁期内，合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

13.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

14.乙方义务

14.1乙方应在每月约定的租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。

14.2乙方应在租赁期内，负责爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

14.3乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

15.乙方权利

15.1乙方有权按照本合同约定，合理使用租赁房屋及附属设施。

15.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

15.3租赁期满后，乙方有权按照本合同约定，要求甲方退还押金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介职责

16.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同，并提供相关的咨询服务。

16.2第三方中介应负责审核甲乙双方提供的相关信息，确保信息的真实、准确