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关于房屋赠与合同怎么写5篇

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房屋赠与是指房主将房屋所有权无偿转让给其他人的行为，属于不动产赠与的一种形式。在进行房屋赠与时，需要签订一份房屋赠与合同作为法律文件来约束双方的权利和义务。下面我们来详细了解一下关于房屋赠与合同怎么写的相关内容。

一、合同内容

1.赠与人与受赠人信息：在合同中应明确赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.房屋信息：需要详细描述房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、楼层、建筑结构、产权证号等。

3.赠与目的：要明确双方的赠与意图和目的，即赠与人无偿转让房屋所有权给受赠人。

4.赠与条件：如果双方有特殊约定或条件，比如受赠人必须在一定时间内办理过户手续，或者赠与人享有一定的居住权益等，都需要在合同中详细说明。

5.赠与权利及义务：包括赠与人的权利和义务以及受赠人的责任等内容。

6.法律条款：应根据相关法律法规和司法解释，规定双方的权利义务，明确房屋赠与的法律效力和约束力。

二、合同签订前的准备工作

1.房屋评估：赠与人应该提前对房屋进行评估，确定房屋的价值，以便确定赠与的合理性。

2.房屋权属情况核实：赠与人应查证房屋权属是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，确保房屋能够合法转让。

3.法律咨询：赠与人和受赠人都可以向律师咨询相关法律问题，以确保双方的权益不受损害。

4.编写合同草案：在合同签订前，双方可以先编写一份合同草案，明确双方的约定内容，以便后续修改和确认。

三、合同签订流程

1.协商达成一致意见：双方应就赠与的具体事项进行协商，达成一致意见后开始正式签订合同。

2.撰写正式合同：根据双方的意愿和约定内容，起草具体的赠与合同文本，并在合同中注明“赠与合同”字样。

3.签订合同：双方在合同文本上签字盖章，并且应该在签订后保留一份原件备案。

4.过户手续办理：在合同签订完成后，受赠人应尽快办理房屋过户手续，确保房屋的所有权得到有效转移。

四、合同履行及风险防范

1.合同履行：双方应按照合同的约定履行各自的权利义务，确保赠与交易顺利进行。

2.风险防范：需要注意避免赠与人或受赠人在合同履行过程中产生争议或纠纷，可以将合同内容备份留存，并及时咨询法律意见。

总结：通过以上分析，我们了解了关于房屋赠与合同的写作内容和签订流程，希望读者在进行房屋赠与时，能够遵循相关法律法规，确保双方合法权益，顺利完成赠与交易。

篇2

房屋赠与合同是指房屋所有权人将房屋免费赠与给受赠人的一种法律行为，属于不对价的处分形式。在我国，《中华人民共和国物权法》规定，赠与合同应当采用书面形式。因此，在撰写房屋赠与合同时，要严格按照法律规定进行书面记录，以免发生纠纷。

一、合同主体及基本信息

1.合同双方：明确房屋所有权人和受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2.房屋信息：明确房屋地址、产权证号、建筑面积、使用权类型等详细信息。

3.赠与目的：明确赠与的目的是为了什么，如亲情赠与、感谢赠与等。

二、赠与条件及义务

1.赠与条件：明确赠与的条件和要求，如不得转让、不得出租等。

2.义务承诺：受赠人应承担的义务，如支付物业费、修缮维护等。

三、权利及风险

1.房屋权利：明确受赠人获得的权利，包括所有权、使用权等。

2.风险承担：明确赠与后可能存在的风险责任，如房屋维修、纳税等。

四、合同效力及解除

1.合同效力：合同生效的条件及时间，通常需经双方签字盖章。

2.合同解除：合同解除的情形及程序，如一方违约等。

五、其他条款

1.争议解决：如发生争议，双方同意提交仲裁或法院解决。

2.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确写明。

在撰写房屋赠与合同时，双方应保持真实、合法、公正的原则，合同内容应当详细明确、权衡利弊。此外，为保障双方权益，建议在签订合同前咨询专业律师或相关部门，以确保合同的合法性和有效性。希望以上内容能够帮助您更好地了解和撰写房屋赠与合同。

篇3

房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房屋无偿转让给他人的一种合同方式。在现实生活中，房屋赠与合同属于一种常见的财产转让方式，但合同的具体内容和拟定方式却往往存在一定的技术性和风险性。那么，关于房屋赠与合同怎么写？下面将从合同文本的基本要素、主要内容和注意事项等方面进行详细介绍。

1.合同文本的基本要素

一个完整的房屋赠与合同应该包括以下基本要素：

(1)合同标题：应明确合同的性质，即“房屋赠与合同”；

(2)合同双方