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购房买卖合同范文5篇

篇1

购房买卖合同

第一章总则

第一条当事人

甲方：（姓名/名称、住所）

乙方：（姓名/名称、住所）

第二条购房房屋信息

房屋坐落地址：（具体地址）

买卖房屋的总价：（大写）（小写）

土地面积/建筑面积：（根据不动产权证或面积指界确认）

产权证号：（产权证号）

第三条房屋权属

1.该房屋为乙方所有，并有权出售。

2.该房屋在乙方取得购房款或商业贷款清偿后，乙方即取得该房屋全部权属。

第四条房屋交割

1.甲方自收到房款之日起，乙方应立即交付该房屋符合交割条件，履行过户手续。

2.房屋交割时，由乙方向甲方出具《房屋交接单》。

第二章价格和付款方式

第五条房款总价：

1.本合同房款总价为人民币（大写）（小写）元，甲方应一次性支付给乙方。

2.房款付款方式：（一次性付清/分期付款/贷款支付等）

第六条付款时间与方式

1.甲方应于签署本合同之日起（具体日期）日内，将全额房款支付给乙方。

2.甲方向乙方支付房款应到乙方指定银行账户（账户名称、开户行、账号等信息）。

3.如果甲方付款逾期，应按逾期利息（具体利率）支付滞纳金。

第三章房屋质量保证

第七条房屋质量保证

1.乙方保证所出售的房屋是符合相关质量标准的，并保证房屋没有质量问题。

2.如乙方承诺的资料不实，造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

第八条隐患排查

1.乙方保证在交房前对房屋内外的有害物质、隐患进行排查并消除。

2.如房屋交付后，甲方发现存在严重问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章违约处理

第九条违约责任

1.一方违反本合同规定，造成对方困难或损失的，应当承担赔偿责任。

2.合同解除后，各方应按照双方实际履行情况进行赔偿。

第十条合同解除

1.一方不能履行合同的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2.因不可抗力因素，导致合同无法履行的，各方不承担违约责任。

第五章法律适用和争议解决

第十一条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条争议解决

本合同争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。

第六章其他

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。

2.本合同自双方签字盖章生效，效力到期时，可由双方协商决定是否续约。

第十四条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

2.因合同引起的争议由双方友好协商解决，协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上签字盖章有效。

篇2

购房买卖合同范文

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的____（房屋地址）房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋内容和价格

1.该房屋为产权房/商品房/农村集体建设用地房屋，建筑面积____平方米，共有____间卧室，____间客厅，____间厨房，____间卫生间。

2.房屋交易总价为人民币（大写）____元整，其中房屋价格____元，装修费____元，中国家具费____元，电器设备费____元，其他费用____元。

3.本次交易的付款方式为：首付款____元，尾款____元，尾款的付款时间为____（具体日期）。

4.交易价格的支付方式为____（现金/银行汇款/支付宝等），具体指定账户为____。

二、房屋交付和验收

1.房屋权属过户手续将在签订合同之日起____天内办理完毕，甲方同意在过户后即刻将房屋及房屋内的物品移交给乙方。

2.房屋的验收将在房屋移交之日进行，乙方有权对房屋进行仔细查验，对于存在的问题，双方协商解决。

三、房屋的使用权和责任

1.自房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用权，对于房屋内的装修和设备进行维护和保养。

2.乙方应按照相关规定交纳房屋的物业管理费、水电费等相关费用，并保证房屋使用期间不要发生违法行为。

3.甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠