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合同编号：__________
一、合同双方基本信息
甲方名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________
邮政编码：____________________
乙方名称：____________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________
邮政编码：____________________
二、商铺基本情况
2.1商铺位置：____________________
2.2商铺面积：____________________平方米
2.3商铺用途：____________________
2.4商铺设施：____________________（详见附件一）
三、租赁期限
3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2甲方应于租赁期开始前____日内，将商铺交付乙方使用。
四、租金及支付方式
4.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。
4.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的____日前支付当季租金。
4.3租金支付账户信息：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、商铺使用及维护
6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
6.2乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。
6.3甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺正常使用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
法定代表人/授权代表（签字）：
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：
法定代表人/负责人（签字）：
签订日期：____年__月__日
附件一：商铺设施清单
____________________
多方为主导时的，附加条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方权利与义务的特别约定
1.1.1甲方有权对商铺进行定期检查，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行，以免影响乙方的正常经营。
1.1.2甲方应确保提供给乙方的商铺符合约定的用途，并保证商铺的结构安全和设施的正常使用。
1.2租赁期满后的续租权
1.2.1若乙方在租赁期满前三个月内提出续租请求，甲方应在租赁期满前一个月内给予答复。
1.2.2甲方在同等条件下，应优先考虑乙方的续租请求。
1.3商铺的维修与改造
1.3.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，但对于乙方因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
1.3.2乙方对商铺进行改造或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方权利与义务的特别约定
2.1.1乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得无故干涉乙方的经营行为。
2.1.2乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护商铺及其设施。
2.2租赁期间的转租权
2.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。
2.2.2若乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，签订转租协议。
2.3商铺的装修与改造
2.3.1乙方对商铺进行装修或改造，应保证装修材料和质量符合国家标准，不得影响商铺的结构安全和相邻商户的正常经营。
2.3.2装修或改造完成后，乙方应将商
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