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房产抵押借款的合同范本5篇

篇1

房产抵押借款的合同范本

甲方（出借人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住所：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住所：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1、乙方向甲方借款人民币（大写）（小写）元整，借款人民币金额以甲方实际出借为准。

2、借款用途：用于购房抵押借款。

第二条借款期限

本借款合同自双方签字生效之日起至借款归还之日止，借款期限为（）年，按（）年/月/季度/半年还本付息。

第三条利率及还款方式

1、利率：本次借款的利率为年华（%），利息按照借款本金计算，贷款期间一次性支付。

2、还款方式：到期一次还清。

第四条抵押物及担保

1、本次借款以乙方名下的位于（抵押物地址）的房产作为抵押物。

2、担保方式：

（1）抵押物所有权归乙方所有，抵押物在本合同履行完毕或借款归还后，乙方应立即行使抵押物的所有权。

（2）乙方应按照合同约定的还款期限和还款方式按时足额支付本金和利息。

（3）乙方未按期归还借款的，甲方有权处置抵押物，并有权优先受偿。

（4）甲方有权要求乙方提供借款担保人作为借款的保证人。

第五条违约责任

1、借款期限届满后，如乙方未按时、足额支付本金及利息的，甲方有权就此提起诉讼，追偿欠款，由此产生的一切法律费用、诉讼费用、保全费用、执行费用等由乙方承担。

2、若乙方擅自变更抵押物的权属或处分抵押物的权利情形，视为乙方违约。

第六条法律适用及争议解决

本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1、本合同自双方签字或盖章后生效，并生效期限为借款期限届满之日止。

2、未尽事宜，双方可另行补充协商。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

房产抵押借款合同范本

甲方（出借人）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________、联系电话：____________

乙方（借款人）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________、联系电话：____________

双方在平等自愿、遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出借一笔款项，为明晰权利义务，双方达成以下协议：

第一条借款基本情况

甲方同意向乙方出借款项____________元（大写：____________元），用于乙方购买房产。借款期限为____________年，自借款款项到账之日起开始计算。

第二条利息及还款方式

1.乙方应按照本合同规定的利率，按照每年_______%的利率向甲方支付利息。利息的支付方式为（一次性支付/月还本付息/季度还本付息/其他），具体支付时间为____________。

2.乙方应在借款到期后还清借款本金与利息。还款方式为（一次性偿还/分期偿还），具体还款时间为____________。

第三条签订抵押合同

1.乙方同意将其名下的位于____________的房产作为借款押品，如借款本息未按时还清，甲方有权处置押品。

2.双方应签署抵押合同，约定抵押物的使用、保管、处置等事宜。

第四条违约责任

1.乙方如未按照合同约定的时间还款，应承担逾期利息，并按照约定的方式偿还借款本金与利息。

2.若乙方严重违反合同，擅自处理抵押物或拒不履行还款义务，甲方有权向有关部门申请强制执行，同时乙方应承担相应的违约责任。

第五条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，立即生效。

2.本合同语言为中文，解释权归双方共同享有。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商、签订补充协议。

甲方（出借人）签字：____________日期：____________

乙方（借款人）签字：____________日期：____________