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编号:__________
2024房地产房屋转让合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024房地产房屋转让合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3法律的适用
1.4合同的生效与终止
第二章:房屋转让
2.1房屋基本信息
2.2转让双方的权益与义务
2.3房屋转让价格与支付方式
2.4房屋过户手续与时间
第三章:房屋现状
3.1房屋权属证明
3.2房屋使用状况与瑕疵
3.3房屋维修与保养责任
第四章:交易条件
4.1转让价格与调整
4.2付款时间与方式
4.3交付时间与条件
第五章:违约责任
5.1转让方的违约行为
5.2购买方的违约行为
5.3违约赔偿与处理方式
第六章:争议解决
6.1争议的解决方式
6.2仲裁机构的选择
6.3法律诉讼的管辖法院
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
第八章:房屋交付与验收
8.1房屋交付程序与时间
8.2房屋验收标准与程序
第九章:附加条款
9.1共有权人同意转让声明
9.2房屋用途变更约定
9.3其他特殊约定
第十章:房屋转让税费
10.1税费的种类与计算
10.2税费的承担责任
10.3税费支付的时间与方式
第十一章:房屋保险
11.1保险的购买与责任
11.2保险理赔程序与权益
第十二章:房屋转让后的权益处理
12.1户籍迁移与水电煤等公共服务办理
12.2房屋产权证书的领取与保管
第十三章:其他事项
13.1房屋转让过程中的必威体育官网网址条款
13.2房屋转让过程中的沟通协调机制
第十四章:附则
14.1合同的附件
14.2合同的签字盖章
14.3合同的生效日期与有效期
合同编号2024FC001
第一章:总则
1.1合同背景与目的:本合同是甲乙双方自愿达成的一项房屋转让协议,甲方愿意将其拥有的房屋转让给乙方,乙方愿意购买该房屋。
1.2定义与解释:本合同中的“甲方”指房屋的转让方;“乙方”指房屋的购买方;“房屋”指甲方持有的位于________的房产。
1.3法律的适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同的生效与终止:本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
第二章:房屋转让
2.1房屋基本信息:房屋位于________,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。
2.2转让双方的权益与义务:甲方保证其对房屋的转让权,乙方支付约定的购房款。
2.3房屋转让价格与支付方式:房屋转让价格为人民币________元,乙方通过银行转账的方式分两次支付,具体支付时间和比例由双方另行约定。
2.4房屋过户手续与时间:甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续,过户手续应在合同签订后________日内完成。
第三章:房屋现状
3.1房屋权属证明:甲方应向乙方提供房屋的权属证明,包括但不限于房产证、土地证等。
3.2房屋使用状况与瑕疵:甲方应向乙方如实介绍房屋的使用状况和存在的瑕疵。
3.3房屋维修与保养责任:房屋在过户前的维修和保养由甲方负责,过户后的维修和保养由乙方负责。
第四章:交易条件
4.1转让价格与调整:房屋转让价格不得随意调整,如遇政策等原因导致价格变动,需双方协商一致。
4.2付款时间与方式:乙方应按照约定的时间和比例支付购房款。
4.3交付时间与条件:房屋的交付时间应在过户手续办理完毕后________日内。
第五章:违约责任
5.1转让方的违约行为:甲方如违反合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2购买方的违约行为:乙方如违反合同约定,应承担相应的违约责任。
5.3违约赔偿与处理方式:违约方应赔偿对方因此造成的损失,并支付相应的违约金。
第六章:争议解决
6.1争议的解决方式:双方应友好协商解决合同争议。
6.2仲裁机构的选择:如协商不成,双方同意提交________仲裁委员会仲裁。
6.3法律诉讼的管辖法院:如仲裁不成,任何一方均可向________人民法院提起诉讼。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序:合同的变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除的条件与程序:合同的解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。
第八章:房屋交付与验收
8.1房屋交付程序与时间:甲方应在过户手续办理完毕后________日内,将房屋及钥匙交付给乙方。
8.2房屋验收标准与程序:乙方应在接收房屋后________日内,对照合同约定的房屋现状进行验收,并将验收结
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