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编号:__________
2024全面房屋租赁合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024全面房屋租赁合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2租赁房屋的概况
1.3租赁期限
1.4租赁物的使用和保管
1.5房屋维修责任
1.6合同的变更和解除
1.7违约责任
第二章:房屋租赁
2.1租赁房屋的交付
2.2租金及支付方式
2.3租金调整机制
2.4押金及退还
2.5房屋的转租
2.6房屋的退回
第三章:租赁物的使用和保管
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的保管责任
3.3房屋及附属设施的维护
3.4房屋的保险
第四章:合同的履行和监督
4.1合同的履行期限
4.2合同的履行地点
4.3合同的履行方式
4.4双方的监督权
第五章:合同的变更和解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
5.3合同变更和解除的程序
第六章:违约责任
6.1出租人的违约责任
6.2承租人的违约责任
6.3违约赔偿金额的计算
第七章:争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的地点
7.3争议解决的时效
第八章:合同的解除和终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除和终止后的处理
第九章:房屋的转让
9.1房屋转让的条件
9.2房屋转让的程序
9.3房屋转让后的合同变更
第十章:房屋的抵押
10.1房屋抵押的条件
10.2房屋抵押的程序
10.3房屋抵押权的实现
第十一章:房屋租赁登记
11.1租赁登记的条件
11.2租赁登记的程序
11.3租赁登记的效力
第十二章:税收和费用
12.1租赁过程中的税收
12.2租赁过程中的费用
12.3税收和费用的支付方式
第十三章:其他约定
13.1房屋的维修和改造
13.2房屋的保险和赔偿
13.3双方的其他权利和义务
第十四章:附则
14.1合同的生效
14.2合同的终止日期
14.3合同的份数和保管
14.4合同的修订和补充
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.1出租人:指____________(姓名/公司名称),地址为____________。
1.1.2承租人:指____________(姓名/公司名称),地址为____________。
1.1.3租赁房屋:指位于____________的房产,房产证号为____________。
1.2租赁房屋的概况
1.2.1房屋结构:____________房____________厅____________卫,面积为____________平方米。
1.2.2家具家电:____________(具体家具家电清单)。
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日期:____年__月__日。
1.3.2租赁结束日期:____年__月__日。
1.4租赁物的使用和保管
1.4.1承租人应合理使用租赁物,并妥善保管。
1.4.2承租人不得擅自改变房屋结构。
1.5房屋维修责任
1.5.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护。
1.5.2承租人负责日常使用中的小修小补。
1.6合同的变更和解除
1.6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前____天通知对方。
1.6.2变更或解除合同的条件和程序,按照法律规定和本合同约定执行。
1.7违约责任
1.7.1出租人未按约定提供租赁物的,应支付违约金,违约金为一个月租金的____倍。
1.7.2承租人未按约定支付租金的,应支付违约金,违约金为应支付租金的____倍。
第二章:房屋租赁
2.1租赁房屋的交付
2.1.1出租人应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。
2.1.2承租人应按约定接收房屋。
2.2租金及支付方式
2.2.1租金为每月人民币(大写):________元整(小写):_____元。
2.2.2租金支付方式:每月底前支付下一个月的租金。
2.3租金调整机制
2.3.1租金调整按照合同约定的机制进行。
2.4押金及退还
2.4.1承租人应支付押金,金额为两个月租金。
2.4.2合同结束,无违约情况下,押金退还给承租人。
2.5房屋的转租
2.5.1承租人不得转租房屋。
2.6房屋的退回
2.6.1合同结束,承租人应按约定退回房屋。
第三章:租赁物的使用和保管
3.1租赁物的使用范围
3.1.1承租人只能
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