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购房协议书通用版本范本5篇

篇1

购房协议书通用版本范本

购房协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方是房屋产权人，现同意将其所有产权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本购房协议书。

第一条房屋的基本情况

甲方将其位于（具体地址），房屋所有权转让给乙方，该房屋为商品房/自建房（划清是非），总建筑面积为（具体面积），实际为（几室几厅几卫），属于业主有证产权。

第二条房屋的价格和支付方式

1.甲方将房屋的出售价格确定为（具体价格）人民币整。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.支付方式：乙方应在签署本合同之日起X日内，支付房屋总价的X%作为首付款（人民币X元整）。余款须在收到房屋产权证后X日内一次性支付（人民币X元整）。

第三条过户手续和税费

1.双方同意，在支付完房屋总款后，乙方有义务办理过户手续并承担所有相关税费，包括但不限于契税、个税、增值税等。

2.如乙方因各种原因无法办理过户手续，导致房屋所有权未能彻底转让，乙方应承担由此产生的经济损失和法律责任。

第四条房屋权利和义务保证

1.甲方保证其对该房屋拥有完全的产权，不存在任何法律纠纷和债务。

2.甲方保证房屋的质量达到相应的国家标准，不存在结构安全、质量问题。

3.乙方在买卖合同签订后应按时履行支付义务，并有权在房屋过户后取得该房屋的所有权。

第五条违约责任

1.若因甲方原因导致不能按照本合同约定履行产权转让义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。

2.若因乙方原因导致不能按照本合同约定支付房屋总价的，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金（违约金的具体数额为总价的X%）。

第六条争议解决

凡因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并附加于本合同之后。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕后终止。

（以下无正文）

甲方签字盖章：日期：

乙方签字盖章：日期：

篇2

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购房协议书

甲方（买方）：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

住址：______________

乙方（卖方）：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

住址：______________

经甲、乙双方友好协商一致，就乙方所拥有的位于______________的房屋，以______________平方米，现标明的地址为______________，约定如下：

一、房屋基本情况

1.房屋权属证明：乙方保证所出售的房屋为其合法所有，并已取得相应的房屋权属证明。

2.房屋产权证明：乙方保证房屋的产权证明真实有效，无法拒绝过户的情况。

3.房屋面积：约定房屋实际使用面积为______________平方米，其中套内使用面积______________平方米，公摊面积______________平方米，详见《房屋交付时的面积确认书》。

4.房屋用途：______________用途。

5.房屋结构：______________结构。

二、总价款及支付方式

1.总价款为______________万（大写：______________元整），可抵以车辆______________价值______________万元，第三方金融机构提供______________万元贷款，余款______________万元由乙方直接支付给甲方。

2.甲方在签订本协议书时，应当向乙方支付定金______________万元。定金一经支付，视为甲方认可本协议的内容，不得以任何理由要求退还。

3.预付款：在受理购房申请后，甲方应当支付预付款______________万元给乙方。

4.买受人应当在自计税后的______________天内将本协议书公证，由甲方指定的公证处负责公证。

三、房屋交付和过户手续

1.买受人应当在______________天内自行办理房屋过户手续，逾期买受人应当按照每天______________‰的标准向甲方支付违约金。

2.房屋交付时间约定为自本协议签订之日起______________个月内，具体交付时间