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店面出租合同通用范文5篇

篇1

店面出租合同通用范文

甲方：（出租方）__________

乙方：（承租方）__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟将其所有权/经营权下的商铺出租至乙方，达成如下协议并共同遵守：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的（商铺/店面）（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的地址为（详细地址），面积约为（平方米），使用权利属于乙方。

第二条租金及支付方式

1.租金总额为（金额）人民币，每月租金为（金额）人民币，租赁期间为（时间），租金支付方式为（一次性支付/月付/季付/半年付/年付等）。

2.租金支付时间为每月的（哪一天），逾期支付的，乙方每日需支付迟延赔偿金为租金总额的2%。

第三条租赁期限及起止时间

1.本协议的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.乙方应在租赁期限届满前15日向甲方提出续租或退租的意向，如乙方需续租，应与甲方协商签订新的租赁合同。

第四条使用权利

1.乙方承诺在租期内合法合理使用租赁物，不得擅自转租或改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的清洁和整洁。

第五条维修及装修改造

1.因设备老化或设施损坏需要维修时，甲方承担修理费用；若是因乙方人为原因导致的损坏，修理费用由乙方承担。

2.乙方如有装饰或改建需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可施工，施工结束后应将租赁物恢复原貌。

第六条违约责任

1.任何一方未履行合同义务或者违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方违反本合同的规定造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

第七条附属设备

1.甲方应向乙方提供租赁物内的附属设备清单，并保证设备的正常运转。

2.乙方应妥善保管使用附属设备，如有损坏或遗失，应承担修复或补偿责任。

第八条合同解除

1.若因不可抗力因素或相关法律法规规定，导致本合同无法继续履行，则双方可以通过友好协商解除合同。

2.乙方提前终止合同，需提前一个月向甲方提出书面通知，并支付相应的违约金。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可通过友好协商，签订相关补充协议。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

合同附件：租赁物位置图、附属设备清单、法定代表人授权委托书。

篇2

店面出租合同

甲方(出租人)：_____(出租方名称)____________

乙方(承租人)：_____(承租方名称)____________

鉴于甲方为合法拥有___(店面地址)__的出租权利，乙方欲承租该店面，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有___(店面地址)__的出租权利，该店面的具体地址是___(具体地址)___。

2.房屋用途为商业用途，租赁面积为___(面积)__，属于___(类别)__房屋。

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方同意每月支付___(金额)__元作为租金，于每月___(日期)__前支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方同意在签订本合同时一次性支付___(金额)__元的押金，该押金在租期满后如无违约行为，将在___(天数)__内退还给乙方。

第三条租赁期限

1.租赁期限为___(年/月/日)__至___(年/月/日)__，共计___(年/月)__。

2.若乙方需继续延长租赁期限，应提前___(天数)__书面通知甲方，并经双方协商一致达成续租协议。

第四条租赁用途及管理

1.乙方承诺所租房屋仅用于___(商业用途)__，不得擅自改变用途。

2.乙方需妥善保管房屋内的设施设备和物品，不得私自改动、损坏或转租给他人。

3.乙方须按照相关法律法规要求，妥善管理店面，不得从事违法违规行为。

第五条维修及损坏责任

1.在租赁期内，如因乙方过错导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修理费用。

2.如房屋设施出现正常损坏，由甲方负责修复。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违约退出租赁合同，乙方需支付相应的违约金，并在规定期限内退还