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地上建筑物租赁合同3篇

篇1

地上建筑物租赁合同

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

鉴于甲方是地上建筑物的权利人，乙方希望租赁该建筑物进行使用，双方经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及地址

甲方同意将位于______________的地上建筑物出租给乙方，作为乙方的租赁物。该建筑物的详细地址为______________，具体包括______________。乙方有权利在租赁期间享有该建筑物的使用权。

第二条租赁期限

本租赁协议的租赁期限为从______________年月日起至______________年月日止。期满后若需要继续租赁，需双方协商并签订续租合同。

第三条租金

1.乙方应按照本协议约定，每月在______________日前向甲方支付租金。租金总额为______________，每月支付，共计______________。

2.若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的______________%。

3.若乙方逾期未支付租金超过______________日，甲方有权利解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。对于乙方未支付的租金，甲方有权要求其支付拖欠租金及违约金。

第四条使用权

乙方有权使用该建筑物进行生产经营活动，但使用该建筑物不得违法使用，不得改变房屋结构，不得进行违法活动。乙方应保持建筑物的清洁，保持室内外环境整洁。

第五条维修和保养

1.由于正常磨损或老化，建筑物需要维修和保养时，甲方有义务进行维修，并承担全部维修费用。若因乙方的过错导致需要维修时，维修费用由乙方承担。

2.乙方应当妥善保管建筑物，防止损坏、丢失或被盗，若出现上述情况，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

甲方应为建筑物购买保险，保障建筑物的安全。若建筑物因意外事故损坏，保险公司支付的保险金应由甲、乙双方按照双方承担比例分摊。

第七条解约

1.乙方需要提前______________个月书面通知甲方解除本协议。

2.若因乙方原因，导致提前解除合同，乙方应支付相应的违约金。

3.若因甲方原因，导致合同解除，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同内容如遇有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

3.其他未尽事宜，由双方协商解决，并可在书面附件中约定。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

地上建筑物租赁合同

合同双方：

出租方（甲方）：（详细填写出租方信息）

承租方（乙方）：（详细填写承租方信息）

鉴于出租方是地上建筑物的所有权人，具备出租该建筑物的权利；承租方有意租赁该建筑物用于经营、居住等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及使用范围

出租方同意将其拥有、具备出租条件的地上建筑物出租给承租方使用。租赁物的具体地址、面积等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（具体填写租赁的起止日期），租期届满后，租赁关系自动终止。双方可协商续签租赁合同，但须提前一个月书面通知。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为（具体填写租金金额）元，每（具体填写支付周期）支付一次。租金应当于每月的（具体填写付款日期）日之前支付。

2.承租方应当按照约定时间及约定方式将租金支付给出租方，逾期不支付的，应当向出租方支付每日千分之一的滞纳金。

第四条使用权益

承租方有权对租赁物进行合法使用，但不得擅自改变建筑结构、进行大范围改造或改变建筑物用途等。如承租方有上述行为，应当承担相应法律责任。

第五条维护和修缮

1.出租方应当保证租赁物处于良好使用状态，承担租赁物的日常维护和修缮责任。

2.承租方应当对租赁物进行合理使用，避免造成过度损坏，如有损坏应当及时通知出租方进行修缮。

第六条保险责任

1.出租方应当购买适当的保险，保障租赁物在出现自然灾害等情况下的安全。

2.承租方可自愿购买保险，保障其在租赁期间因意外造成的损失。

第七条违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，对对方造