土建工程承包合同协议书(2024版).docx

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土建工程承包合同协议书(2024版)

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程内容：包括但不限于土建施工、结构施工、装饰施工等。

1.4工程规模：建筑面积约_______平方米。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

2.3工程总工期：_______天。

第三条工程质量

3.1工程质量应符合国家及地方相关标准和规范。

3.2乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工。

3.3甲方有权对工程质量进行检查和监督。

第四条工程价款

4.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2工程价款支付方式为：

预付款：合同签订后_______日内支付总价款的_______%。

进度款：根据工程进度支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

尾款：工程竣工验收合格后_______日内支付剩余的_______%。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。

5.2甲方应按合同约定支付工程价款。

5.3甲方应提供施工所需的相关文件和资料。

5.4甲方应协助乙方办理施工所需的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按合同约定收取工程价款。

6.2乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程。

6.3乙方应遵守甲方的管理规定，维护施工现场的秩序。

6.4乙方应负责施工过程中的安全防护和环境保护。

第七条工程变更

7.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容及价款。

7.2因变更增加的工程量，甲方应按实际增加的工程量支付相应价款。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。

8.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收。

8.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2乙方逾期完工，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：逾期工程价款金额×0.05%×逾期天数。

9.3甲方逾期支付工程价款，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：逾期工程价款金额×0.05%×逾期天数。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1附件一：工程图纸。

12.2附件二：工程量清单。

12.3附件三：施工规范及标准。

12.4附件四：工程变更通知书。

12.5附件五：工程竣工验收报告。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

授权代表（签字）：_______

联系电话：_______

联系电话：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（注：以上内容为合同前半部分，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

附件一：工程图纸及设计说明。

附件二：工程量清单及预算书。

附件三：施工规范及质量标准。

附件四：工程进度计划表。

附件五：工程变更通知书。

附件六：工程竣工验收报告。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

乙方未按合同约定的工期完成工程。

乙方施工质量不符合合同约定或相关标准。

甲方未按约定支付工程价款或提供必要的施工条件。

任何一方泄露商业秘密或技术秘密。

14.2违约行为的认定应基于事实，由双方协商确定，或依法由有关行政管理部门或司法机关认定。

第十五条法律名词及解释

15.1工程指甲方委托乙方施工的土建工程项目。

15.2工程价款指乙方完成工程应得的报酬总额。

15.3工程变更指在施工过程中，因设计、施工条件等原因对原工程内容或工程量所做的调整。

15.4工程验收指甲方对乙方完成的工程进行的检查、评估和确认。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1可能遇到的问题包括工程延期、工