2024版场地租赁协议书大全.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2场地现状：____________________（场地现有设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为每平方米每月人民币____元，合计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地符合租赁用途，具备乙方正常经营所需的条件。

（2）依法维护场地的所有权，确保乙方合法使用场地。

（3）提供场地及相关设施的维护、维修服务。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）妥善保管场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

（3）按时支付租金，遵守场地的管理制度。

（4）依法合规进行经营活动，不得从事违法经营活动。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供场地或不符合租赁用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证场地的使用权

甲方应对所出租场地的使用权负责，保证乙方在租赁期间内对场地的合法使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对场地设施的维护

甲方应对场地内的设施进行定期维护、维修，确保设施的正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.3甲方对场地的改造权

甲方有权根据自身需要对场地进行改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。如改造导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的经营范围

乙方应在租赁场地内进行合法经营活动，不得从事违法经营活动。如乙方从事违法经营活动导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.2乙方的场地使用范围

乙方只能按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方的租金支付义务

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介的服务费用

如本协议涉及第三方中介，中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方协商确定。

3.2中介的职责

中介应为本协议的签订提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方履行协议约定的义务。如中介提供虚假信息或未能履行义务导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应赔偿责任。

3.3中介的权益保护

中介在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因导致中介损失的，甲方和乙方应共同承担相应赔偿责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本协议与本附件条款及说明有冲突的，以本附件条款及说明为准。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.场地平面图

3.设施设备清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.租赁期间经营许可证明

7.场地改造申请表

8.违约行为说明书

9.损害赔偿计算公式

10.第三方中介服务协议

二、违约行为