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2024营业租房合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
营业执照号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,经双方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2甲方出租房屋面积:____________________
1.3甲方出租房屋设施:____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。
7.2在租赁期内,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,对方有权要求违约方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附加条款:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
合同编号:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.房屋所有权证复印件
4.房屋租赁合同备案证明
5.租金支付凭证
6.押金收据
7.房屋及附属设施清单
8.甲方身份证明复印件
9.乙方身份证明复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供出租房屋,或提供的房屋不符合约定条件。
2.甲方未按约定维修出租房屋及附属设施,导致房屋及设施不能正常使用。
3.甲方干涉乙方正常生活和工作,或随意提高租金。
4.乙方未按约定支付租金,或未按约
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