房屋装修承包合同精选2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋装修承包合同

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：__________

二、甲方义务

2.1提供合法的装修手续及相关资料，确保乙方正常进行施工。

2.2向乙方支付合同约定的装修费用。

2.3甲方应保证所提供的设计图纸、材料、设备等符合国家相关法律法规及规范要求。

2.4甲方应按时提供施工场地，并保证施工场地的安全、卫生。

2.5甲方应协调处理好与装修工程相关的邻里关系，确保施工顺利进行。

三、乙方义务

3.1按照甲方的要求，完成装修工程，并确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

3.2严格遵循国家相关法律法规及规范要求，保证施工过程中的安全生产。

3.3爱护甲方财物，不得损害甲方利益。

3.4施工过程中，乙方应遵守社会公德，不得扰民，不得损害邻里关系。

3.5工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，并负责一定期限内的售后服务。

四、合同价格及支付方式

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付相应的工程款。

5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5‰。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5‰。

6.3因甲方提供的设计图纸、材料、设备等不符合要求，导致工程质量问题、安全事故的，乙方不承担责任。

6.4因乙方施工原因导致工程质量问题、安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更

（1）甲方增加工程内容的，乙方应按实际增加的费用向甲方报价，经甲方确认后，相应增加合同总价。

（2）甲方减少工程内容的，已施工部分不得要求乙方拆除，且已支付的工程款不予退还。

2.甲方逾期支付

甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权按逾期天数向甲方收取违约金，违约金为应付款项的0.5‰。甲方逾期支付超过30天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。甲方逾期支付超过60天的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付合同总价的双倍违约金。

3.甲方提供的材料和设备

甲方应保证提供的设计图纸、材料、设备等符合国家相关法律法规及规范要求。如因甲方提供的材料、设备不符合要求，导致工程质量问题、安全事故的，乙方不承担责任。甲方应按照合同约定的时间、数量、质量向乙方提供材料和设备，如甲方逾期提供或提供的材料、设备不符合要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方工期延误

乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5‰。如乙方逾期超过30天，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方支付逾期付款的违约金。逾期超过60天的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总价的双倍违约金。

2.乙方工程质量

乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如乙方在整改期间仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总价的双倍违约金。

3.乙方提供的材料和设备

乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。如乙方使用不符合要求或不合格的材料、设备，导致工程质量问题、安全事故的，乙方应承担相应责任。乙方应按照合同约定的时间、数量、质量向甲方提供材料和设备，如乙方逾期提供或提供