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无锡出租房合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：_____________________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：无锡市____区____路____号____栋____单元____号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋用途：住宅

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付房屋的，应支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方，并在最短时间内完成修复。修缮期间，甲方应尽量减少对乙方正常居住的影响。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。若因房屋结构安全问题导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方在出租房屋时，应对房屋的产权情况进行核实，确保房屋不存在任何权属纠纷。若因房屋产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应的法律责任。

1.4甲方应如实向乙方告知房屋的历史使用状况、周边环境、交通状况等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方受损的，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。若乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。若乙方违法行为导致房屋受损的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方在租赁期间应按照约定支付租金。若乙方逾期支付租金，乙方应支付滞纳金。若乙方欠缴租金累计超过三个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付违约金，并