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新时代广场C座2号位2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：2024年

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

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联系电话：_______________

鉴于甲方拥有新时代广场C座2号位的所有权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的新时代广场C座2号位，并支付租金及其他费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后七个工作日内，向甲方支付租赁物占用费，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条费用承担

3.1乙方承担租赁物租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

3.2乙方应在每月租金中扣除上述费用，如费用不足，乙方应另行支付。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担因此产生的一切责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并可视情况增收租金或解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：租赁物具体位置、面积、用途等详细信息。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁物符合乙方经营需求，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

1.2甲方确保租赁物在租赁期间具有合法使用权，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或侵权，甲方应承担全部责任。

1.3甲方负责办理租赁物相关手续，包括但不限于产权证、消防验收等。如因甲方原因导致手续不全，影响乙方正常经营，甲方应承担相应责任。

1.4甲方应在租赁期间提供正常经营所需的物业管理服务，确保租赁物安全、卫生、舒适。

1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。乙方还应承担因逾期支付产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

2.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违法经营，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容公平、公正、合法。

3.2第三方中介应提供真实、准确、完整的租赁信息，如因中介原因导致甲乙双方产生纠纷，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介收取佣金，佣金标准双方协商确定。中介应在合同签订后七个工作日内支付佣金。

3.4第三方中介在合同签订后，不得再以任何形式向乙方收取额外费用。如中介违反此规定