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合同编号：__________

场地分租合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方将其拥有的位于________________（详细地址）的场地分租给乙方使用。场地总面积为____平方米。

1.2乙方承租的场地主要用于________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事非法活动。

4.3乙方应按约定使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

五、保险

5.1乙方应自行办理租赁场地及设施设备的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间因意外事故导致场地及设施设备损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供场地或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.租赁场地平面图

2.设施设备清单

3.保险单副本

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更使用权

甲方如需在租赁期内变更场地的使用权，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。未经乙方同意，甲方不得擅自变更使用权。如乙方同意甲方变更使用权，双方应签订补充协议，修改本合同相关条款。

1.2甲方维修责任

甲方应保证租赁场地及设施设备的正常使用。如因设施设备故障或损坏，导致乙方不能正常使用场地的，甲方应在接到乙方通知后的__日内修复或更换。如甲方未按约定修复或更换，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

1.3甲方权益保障

甲方应保证其对租赁场地的所有权和使用权，确保不存在任何权属纠纷。如因甲方权益问题导致乙方不能正常使用场地，或乙方遭受第三方的索赔、诉讼的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用场地

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押给第三方。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.2乙方经营活动规范

乙方在租赁场地内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事非法活动。如乙方因经营活动导致场地被政府部门查处、罚款或其他纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.3乙方提前解除合同

乙方如提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务内容

第三方中介在本合同履行过程中提供的服务内容包括：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等。中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应承担中介服务费，甲方在收到乙方支付的中介服务费后，向中介支付相应费用。

3.2第三方中介的权益保障

第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，如因中介原因导致本合同无法履行，第三方中介应承担全部责任。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介在为本合同提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘