- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号:__________
甲方(物业所有权人):
乙方(物业托管方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业托管给乙方进行管理的事宜,达成如下协议:
第一条物业基本情况
1.1物业地址:____________________
1.2物业性质:____________________
1.3物业规模:____________________
1.4物业现状:____________________
第二条托管范围与内容
2.1乙方接受甲方委托,对上述物业进行托管管理,托管范围包括:____________________
2.2乙方应按照甲方的要求,对物业进行有效管理,确保物业的安全、整洁、合法使用。
第三条托管期限
3.1本合同的托管期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2合同期满后,如甲方继续委托乙方进行托管管理,乙方同意继续托管,但双方应重新签订合同,并对托管费用等进行重新约定。
第四条托管费用
4.1乙方托管物业的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2乙方应在每月__日前,将上个月的托管费用支付给甲方。
4.3托管费用支付方式:____________________
第五条乙方义务
5.1乙方应妥善保管甲方物业,确保物业的安全、整洁、合法使用。
5.2乙方应按照甲方的要求,对物业进行维护、维修、保养等工作。
5.3乙方应遵守相关法律法规,不得擅自改变物业的用途和性质。
5.4乙方应在合同期限内,妥善处理与物业相关的各类事宜,包括但不限于物业缴费、物业维修等。
第六条甲方义务
6.1甲方应按照合同约定,按时支付托管费用给乙方。
6.2甲方应对乙方进行必要的协助,包括但不限于提供物业相关资料、配合乙方进行物业维护等。
6.3甲方不得干涉乙方的正常托管工作,不得无故终止合同。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定履行托管职责的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.2甲方未按照约定支付托管费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3甲乙双方未按照约定履行合同的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定用途条款
甲方有权在合同期内指定物业的用途,包括但不限于商业、办公、住宅等。乙方应根据甲方的指定,合理使用和管理物业。如乙方需改变物业用途,需提前征得甲方的书面同意。
1.2甲方监督权条款
甲方有权对乙方的托管工作进行监督,包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。乙方应配合甲方的监督工作,提供相关便利。
1.3甲方解约权条款
甲方在合同期内如发现乙方有严重违约行为,有权立即解除合同。乙方应在解除合同后__日内搬离物业,并将物业恢复至合同起始状态。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前解约条款
乙方在合同期内如遇特殊情况,需提前解除合同的,应提前__个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后__个月内同意乙方解约,并退还乙方已支付的托管费用。
2.2乙方托管费用调整条款
如因物业市场环境变化等原因,导致乙方托管费用明显低于市场水平的,乙方有权在合同期内提出调整托管费用的要求。甲方应在收到乙方通知后__个月内同意或拒绝乙方的调整要求。
2.3乙方权益保障条款
乙方在托管期间,如遇物业被第三方侵占、损坏等情况,甲方有义务协助乙方维护自身权益。如甲方未能履行义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务条款
甲方和乙方同意,在合同期内,如涉及物业交易、租赁等事宜,可委托第三方中介机构进行。第三方中介机构的费用由甲乙双方协商承担。
3.2第三方中介责任条款
第三方中介在办理物业交易、租赁等事宜过程中,如发生过错,导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方有权向第三方中介追偿。
3.3第三方中介费用支付条款
甲乙双方应在合同期内,按照第三方中介的收费标准,按时支付中介费用。如甲乙
您可能关注的文档
- 全新协议离婚不要抚养费下载(2024版).docx
- 搬运合同模板范本2024年通用.docx
- 场地分租合同(2024版).docx
- 推荐外教中介服务合同(2024版).docx
- 环境卫生保洁承包协议书(2024版).docx
- 香港的建筑工程合同管理(2024版).docx
- 捐赠三方协议书范本(2024版).docx
- 面料产品采购合同2024年通用.docx
- 按揭车辆转让简单协议书范本2024年通用.docx
- 商场租赁场地合同范本(2024版).docx
- 2024年中考英语总复习第三部分词汇——词汇R.ppt
- 2024年中考英语总复习第三部分词汇——词汇S.ppt
- 2024年中考英语总复习第三部分词汇——词汇T.ppt
- 2024年中考英语总复习第三部分词汇——词汇W.ppt
- 2024年中考英语总复习第一部分英语语法专题二句法中考题14简单句.ppt
- 2024年中考英语总复习第一部分英语语法专题二句法中考题15并列句和复合句.ppt
- 2024年中考英语总复习第一部分英语语法专题一词法中考题1名词.ppt
- 2024年中考英语总复习第一部分英语语法专题一词法中考题2代词.ppt
- 2024年中考英语总复习第一部分英语语法专题一词法中考题3冠词.ppt
- 2024年中考英语总复习第一部分英语语法专题一词法中考题4形容词.ppt
文档评论(0)