房地产项目建筑工程园林绿化工程精细化管理手册.docx

目录

TOC\o1-1\h\u28977一、地形整理 1

26023二、种植土 2

4069三、种植穴 2

11902四、掘苗及包装 4

7723五、苗木栽植 4

16998六、养护 7

15070七、围堰 8

9519八、浇灌水 9

8572九、树木修剪 9

6025十、支撑 9

24188十一、草卷、草块铺设 10

4225十二、保护 10

8004十三、防水隔根 10

6200十四、土山、微地形 11

17046十五、灰土垫层 12

13564十六、混凝土面层 12

13754十七、铺装工程 13

26210十八、园建小品 18

19377十九、水电工程 20

17952二十、假山、置石工程 21

一、地形整理

1、整理地形是指对施工范围内不利于植物生长的杂草及根系、垃圾、渣土等进行清理及平整。

2、车库设计覆土厚度一般不低于1.5米，方便外管线布置及大乔木正常生长，同时回填土过浅将不能保证水系的正常深度，达不到种植水生植物的要求，且不易维护，严禁使用渣土回填。

3、园林施工单位须在（车库）土方回填时提前进场放线，过程中按照园林图纸准确把握土方放置的位置与高度（注意楼宇附近通风井、地下室采光窗等位置的回土高度，降低渗漏隐患），防止后期二次倒运。回填前应要求总包单位将场地内原有的建筑垃圾（土）清理干净。

4、回填高度超过1米的要分步压实，压实度不低于90%，不得超方或缺方，地形整理后整体一般呈龟背形,斜坡形等，非特殊设计地形的坡度控制在2.5%-3%之间，特别注意地形外缘过渡部分，应保证自然、流畅，避免形成台阶式、坟堆式地形，或造成排水不畅。其他细部要求为：

（1）乔灌木地块的地形一般稍高于草皮地块的地形，防止影响乔灌木排水和在视觉上造成一高一低的假象。

（2）种植池地形横断面为中间高，斜向两边。坡度最少为1%，靠花池两侧的土应低于池顶5cm,减少水土流入外侧铺装。

（3）绿地地形处理除满足景观要求外,还应考虑将地面水最终集水至室外管网排走。

5、园路结构完成后，再进行绿地地形整理，地被、草皮施工，避免园路与绿地标高衔接不顺，高低错位。

6、场地标高及平整度符合设计要求，无积水、坑洼。

7、绿地地形坡向与井口井盖交接处按高出井5cm接顺。绿地井口井盖与地形交接处应随地形设置，标高低于土面5cm。

8、绿化地形经机械粗平整后，再由人工进行精平整，达到无影响种植的团粒、无明显低洼后，方能进行种植和草皮铺种。

二、种植土

1、种植土无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结，土块易捣碎，回填土要符合种植土的要求，最好是场区内土方开挖时预留的地表熟土，土质达不到园林种植要求的必须进行改良，绿化面层至少保证栽植深度100cm为良好土壤。

2、泳池周边的种植区土面边缘高度低于周边泳池5-10cm。种植土面低于路牙或硬质铺装5cm。

3、现场清理干净无遗漏，无直径大于5cm的石块、宿根性杂草、树根及其它有害污染物。

4、园林植物生长所必需的种植土层厚度，其最小值应大于植物主要根系分部深度，审图时及施工单位施工时应当参照表1进行要求。

表1种植土层厚度要求单位CM

植被类型

草本花卉

地被植物

小灌木

大灌

浅根乔木

深根乔木

分部深度

30

35

45

60

90

200

允许偏差

不低于95%

不低于90%

5、园林绿化工程所用肥料的质量应符合下列规定

有机肥必须经过充分腐熟方可施用。复合肥、无机肥施用量必须按产品说明合理施用。

三、种植穴

1、种植穴挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况。

2、种植穴的定点放线应符合下列规定：

1）种植穴定点放线应符合设计图纸要求，位置准确，标记明显。

2）种植穴定点时应标明中心点位置，种植槽应标明边线。

3）定点标志应标明树种名称（或代号）、规格。

3、开挖的种植穴遇灰土、石砾、有机污染物、粘性土等土壤质量状况极差时，应适当扩大种植穴，并适当采取换填措施。

4、一般种植穴大小应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。

5、当非正常季节施工时以及土壤密实度≥90％时，其种植穴直径应相应扩大20％，深度相应加深10％

表2常绿乔木类种植穴规格????单位：cm

树高

土球直径

种植穴深度

种植穴直径

150

40-50

50-60

80-90

150-250

70-80

80-90

100-110

250-400

80-100

90-110

120-130

400以上

140以上

120