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合同编号:__________
合同双方:
甲方(抵押人/反担保人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
乙方(抵押权人/担保受益人):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
鉴于:
1.甲方为担保债务的履行,愿意将其拥有的财产设定为抵押物,并提供反担保措施;
2.乙方为抵押权人,对甲方的债务享有抵押权,并同意接受甲方提供的反担保措施;
3.双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条抵押物及反担保范围
1.2甲方提供的反担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等;
1.3甲方保证抵押物权属清晰,不存在任何权利争议和法律纠纷。
第二条抵押权的设立与行使
2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,办理完毕抵押物设定的相关手续,将抵押权设立在乙方名下;
2.2乙方应妥善保管抵押物权利凭证,并在债务履行期限内行使抵押权;
2.3甲方应在债务履行期限内按照约定履行债务,不得损害乙方的抵押权;
2.4甲方如欲转让抵押物,应事先取得乙方的书面同意,并办理抵押权变更手续。
第三条反担保措施
3.1甲方同意在债务履行期限内,按照乙方要求提供反担保措施,确保乙方抵押权的实现;
3.2甲方提供的反担保措施包括但不限于提供保证金、提供担保人等;
3.3甲方应在乙方要求提供反担保措施时,及时履行相关义务,否则乙方有权依法采取措施实现抵押权。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同,除非经双方协商一致;
4.2合同的变更、解除或终止,应书面签署,并加盖双方公章生效;
4.3合同终止后,甲方应按照乙方要求办理抵押物解除抵押手续,并归还乙方提供的所有权利凭证。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定履行债务,或未按照乙方要求提供反担保措施的,乙方有权依法采取措施实现抵押权;
5.2乙方未按照约定行使抵押权的,甲方有权要求乙方承担违约责任;
5.3任何一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(抵押人/反担保人):
(盖章)
乙方(抵押权人/担保受益人):
(盖章)
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方义务
甲方应在债务履行期限内确保抵押物的价值保持稳定,如抵押物价值出现明显下降,甲方应在____个工作日内采取措施恢复抵押物价值,或提供等值担保。
1.2甲方权利
如乙方未按照约定行使抵押权,甲方有权要求乙方在____个工作日内行使抵押权,如乙方仍不履行,甲方有权依法自行行使抵押权。
1.3甲方变更
甲方如欲变更债务履行主体,应事先取得乙方的书面同意,并办理相应的变更手续。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方义务
乙方应按照甲方提供的债务履行期限和金额履行放款义务,如乙方未按约定履行,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方权利
如甲方未按照约定履行债务,乙方有权依法采取措施实现抵押权,包括但不限于申请法院查封、拍卖抵押物。
2.3乙方变更
乙方如欲变更债务履行主体,应事先取得甲方的书面同意,并办理相应的变更手续。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务
第三方中介应按照甲乙双方的约定,及时、妥善地办理抵押物设定的相关手续,如因第三方中介原因导致抵押权未能设立,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介权利
第三方中介有权按照约定收取中介费用,甲方和乙方应按时支付。
3.3第三方中介变更
如第三方中介欲变更合同主体,应事先取得甲乙双方的书面同意,并办理相应的变更手续。
一、附件列表:
1.抵押物权属证明
2.抵押物价值评估报告
3.反担保措施证明文件
4.甲方债务履行证明文件
5.乙方抵押权行使证明文件
6.第三方中介服务协议
7.抵押物设定手续办理证明文件
8.抵押权变更手续办理证明文件
9.债务履行主体变更手续办理证明文件
10.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定履行债务,
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