必威体育精装版抵押担保反担保合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人/反担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

乙方（抵押权人/担保受益人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.甲方为担保债务的履行，愿意将其拥有的财产设定为抵押物，并提供反担保措施；

2.乙方为抵押权人，对甲方的债务享有抵押权，并同意接受甲方提供的反担保措施；

3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物及反担保范围

1.2甲方提供的反担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；

1.3甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权利争议和法律纠纷。

第二条抵押权的设立与行使

2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押物设定的相关手续，将抵押权设立在乙方名下；

2.2乙方应妥善保管抵押物权利凭证，并在债务履行期限内行使抵押权；

2.3甲方应在债务履行期限内按照约定履行债务，不得损害乙方的抵押权；

2.4甲方如欲转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意，并办理抵押权变更手续。

第三条反担保措施

3.1甲方同意在债务履行期限内，按照乙方要求提供反担保措施，确保乙方抵押权的实现；

3.2甲方提供的反担保措施包括但不限于提供保证金、提供担保人等；

3.3甲方应在乙方要求提供反担保措施时，及时履行相关义务，否则乙方有权依法采取措施实现抵押权。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致；

4.2合同的变更、解除或终止，应书面签署，并加盖双方公章生效；

4.3合同终止后，甲方应按照乙方要求办理抵押物解除抵押手续，并归还乙方提供的所有权利凭证。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定履行债务，或未按照乙方要求提供反担保措施的，乙方有权依法采取措施实现抵押权；

5.2乙方未按照约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

5.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人/反担保人）：

（盖章）

乙方（抵押权人/担保受益人）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在债务履行期限内确保抵押物的价值保持稳定，如抵押物价值出现明显下降，甲方应在____个工作日内采取措施恢复抵押物价值，或提供等值担保。

1.2甲方权利

如乙方未按照约定行使抵押权，甲方有权要求乙方在____个工作日内行使抵押权，如乙方仍不履行，甲方有权依法自行行使抵押权。

1.3甲方变更

甲方如欲变更债务履行主体，应事先取得乙方的书面同意，并办理相应的变更手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应按照甲方提供的债务履行期限和金额履行放款义务，如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方权利

如甲方未按照约定履行债务，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于申请法院查封、拍卖抵押物。

2.3乙方变更

乙方如欲变更债务履行主体，应事先取得甲方的书面同意，并办理相应的变更手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应按照甲乙双方的约定，及时、妥善地办理抵押物设定的相关手续，如因第三方中介原因导致抵押权未能设立，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介权利

第三方中介有权按照约定收取中介费用，甲方和乙方应按时支付。

3.3第三方中介变更

如第三方中介欲变更合同主体，应事先取得甲乙双方的书面同意，并办理相应的变更手续。

一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.抵押物价值评估报告

3.反担保措施证明文件

4.甲方债务履行证明文件

5.乙方抵押权行使证明文件

6.第三方中介服务协议

7.抵押物设定手续办理证明文件

8.抵押权变更手续办理证明文件

9.债务履行主体变更手续办理证明文件

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定履行债务，