必威体育精装版房屋买卖契约合同书2024年通用.docxVIP

编号：__________

必威体育精装版房屋买卖契约合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

必威体育精装版房屋买卖契约合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同当事人

1.3合同签订日期与地点

1.4合同适用法律

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权人

2.3房屋性质与用途

2.4房屋面积及规划

2.5房屋所有权证号及其他权属证明

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款办理及支付

4.5尾款支付

4.6支付方式与支付时间

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收及质量问题处理

5.4交付费用承担

第六章：房屋过户及产权转移

6.1过户责任与时间

6.2产权转移登记费用承担

6.3产权转移登记流程及要求

第七章：房屋维修与保修责任

7.1房屋质量问题及维修责任

7.2房屋保修期限及保修范围

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额及方式

第十章：争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一章：其他约定

11.1房屋交易过程中的其他费用

11.2双方的其他权利与义务

11.3合同的附件

第十二章：合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三章：双方签字盖章

13.1出卖人签字（盖章）

13.2买受人签字（盖章）

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3其他相关权属证明文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义：本合同是指出卖人将其拥有的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的协议。

1.3合同签订日期与地点：本合同于________年____月____日在________（地点）签订。

1.4合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址：房屋位于________市（县）________街道（镇）________路________号，房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。

2.2房屋所有权人：出卖人是该房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。

2.3房屋性质与用途：房屋性质为________，用途为________。

2.4房屋面积及规划：房屋建筑面积为____平方米，规划用途为________。

2.5房屋所有权证号及其他权属证明：房屋所有权证号为________，其他权属证明文件为________。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人信息：

出卖人名称（或姓名）：____________

注册地址（或住址）：____________

联系人：____________

联系电话：____________

3.2买受人信息：

买受人名称（或姓名）：____________

注册地址（或住址）：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格：本合同约定的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2定金支付：买受人应在本合同签订之日起____日内向出卖人支付定金人民币____元整，作为购买房屋的保证。

4.3首付款支付：买受人应在本合同签订之日起____日内向出卖人支付首付款人民币____元整。

4.4贷款办理及支付：买受人应在本合同签订之日起____日内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

4.5尾款支付：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起____日内向出卖人支付尾款人民币____元整。

4.6支付方式与支付时间：买受人应按照本合同约定的方式和时间向出卖人支付房款。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起____日内将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权证及其他权属证明齐全；

（2）房屋符合本合同约定的用途和性质；

（3）房屋不存在重大质量问题。

5.3验收及质量问题处理：买受人应在接受房屋后____日内对