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编号：__________

最完整最规范的租房合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最完整最规范的租房合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据和原则

1.3合同效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋设施清单

第三章：租期和租金

3.1租期

3.2租金及支付方式

3.3租金调整条款

第四章：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

第五章：房屋使用和维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六章：甲方（出租方）权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七章：乙方（承租方）权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及流程

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一章：其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3合同续签

第十二章：附件

12.1房屋照片

12.2重要设施使用说明

第十三章：双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四章：附录

14.1相关法律法规

14.2物业公司联系方式

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】，身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名称】，身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

1.2合同签订依据和原则

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

1.3合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构：【结构类型】，建筑面积：【面积】平方米。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法权属证明，乙方应予以核实。

2.3房屋设施清单

房屋内设施清单详见附件。

第三章：租期和租金

3.1租期

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金及支付方式

租金为每月【金额】元，支付方式为每月【支付方式】。

3.3租金调整条款

租金调整按照【调整方式】进行。

第四章：押金

4.1押金金额

乙方支付甲方押金【金额】元。

4.2押金退还条件及流程

押金在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还日期】内退还乙方。

4.3押金扣除事项

押金可用于扣除乙方损坏房屋或逾期付款等应付款项。

第五章：房屋使用和维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的正常维护，乙方负责日常使用中的合理损耗。

5.3装修及改动规定

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第六章：甲方（出租方）权利和义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同义务。

6.2甲方义务

甲方应保证租赁房屋符合合同约定的使用条件，履行房屋维护责任。

第七章：乙方（承租方）权利和义务

7.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，要求甲方履行合同义务。

7.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

8.2合同解除条件及流程

合同解除条件及流程详见附件。

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违约应承担违约责任，具体按照合同约定及法律法规规定执行。

9.2乙方违约责任

乙方违约应承担违约责任，具体按照合同约定及法律法规规定执行。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一章：其他条款

11.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，乙方如需办理，可自行办理。

11.2宠物管理

乙方不得在租赁房屋内养宠物。

11.3合同续签

合同到期前，双方可协商续签。

第十二章：附件