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编号:__________
最完整最规范的租房合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
最完整最规范的租房合同书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订依据和原则
1.3合同效力
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋设施清单
第三章:租期和租金
3.1租期
3.2租金及支付方式
3.3租金调整条款
第四章:押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及流程
4.3押金扣除事项
第五章:房屋使用和维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3装修及改动规定
第六章:甲方(出租方)权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七章:乙方(承租方)权利和义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件及流程
第九章:违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一章:其他条款
11.1房屋保险
11.2宠物管理
11.3合同续签
第十二章:附件
12.1房屋照片
12.2重要设施使用说明
第十三章:双方签字
13.1甲方签字
13.2乙方签字
第十四章:附录
14.1相关法律法规
14.2物业公司联系方式
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
甲方(出租方):【甲方姓名/公司名称】,身份证号/营业执照号:【身份证号/营业执照号】
乙方(承租方):【乙方姓名/公司名称】,身份证号/营业执照号:【身份证号/营业执照号】
1.2合同签订依据和原则
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议。
1.3合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满终止。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】,房屋结构:【结构类型】,建筑面积:【面积】平方米。
2.2房屋权属证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法权属证明,乙方应予以核实。
2.3房屋设施清单
房屋内设施清单详见附件。
第三章:租期和租金
3.1租期
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
3.2租金及支付方式
租金为每月【金额】元,支付方式为每月【支付方式】。
3.3租金调整条款
租金调整按照【调整方式】进行。
第四章:押金
4.1押金金额
乙方支付甲方押金【金额】元。
4.2押金退还条件及流程
押金在合同到期且乙方无违约行为的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后【退还日期】内退还乙方。
4.3押金扣除事项
押金可用于扣除乙方损坏房屋或逾期付款等应付款项。
第五章:房屋使用和维护
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其设施,并遵守相关物业管理规定。
5.2房屋维护责任
甲方负责房屋及设施的正常维护,乙方负责日常使用中的合理损耗。
5.3装修及改动规定
未经甲方同意,乙方不得对房屋进行装修或改动。
第六章:甲方(出租方)权利和义务
6.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金,要求乙方履行合同义务。
6.2甲方义务
甲方应保证租赁房屋符合合同约定的使用条件,履行房屋维护责任。
第七章:乙方(承租方)权利和义务
7.1乙方权利
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,要求甲方履行合同义务。
7.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金,合理使用房屋及其设施,并遵守相关物业管理规定。
第八章:合同的变更和解除
8.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致,并书面确认。
8.2合同解除条件及流程
合同解除条件及流程详见附件。
第九章:违约责任
9.1甲方违约责任
甲方违约应承担违约责任,具体按照合同约定及法律法规规定执行。
9.2乙方违约责任
乙方违约应承担违约责任,具体按照合同约定及法律法规规定执行。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十一章:其他条款
11.1房屋保险
甲方应办理房屋保险,乙方如需办理,可自行办理。
11.2宠物管理
乙方不得在租赁房屋内养宠物。
11.3合同续签
合同到期前,双方可协商续签。
第十二章:附件
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