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租房合同补充协议书模板

合同编号：__________

租房合同补充协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、关于租金调整

1.1鉴于市场租金波动，经甲乙双方协商一致，自____年__月__日起，租金调整为每平方米每月人民币____元。

1.2租金调整周期为一年，甲乙双方应在每年__月__日前协商确定下一年度租金。

1.3如遇政策调整导致租金发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。

二、关于房屋使用

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得擅自拆改房屋结构。

2.3乙方应按照原合同约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、关于维修责任

3.1甲乙双方应共同维护房屋及附属设施的安全，发现安全隐患应及时整改。

3.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

3.3甲方应在接到乙方维修请求后__日内予以响应，并按照原合同约定的方式进行维修。

四、关于合同终止

4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照原合同约定的方式办理终止手续。

4.2合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租房合同。

五、关于违约责任

5.1甲乙双方违反原合同及本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方未按约定提供房屋或未能按时维修房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金或违反原合同及本补充协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他约定

6.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

合同编号：__________

租房合同补充协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租房合同》（合同编号：__________），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就合同内容补充如下：

一、租金调整

1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金为原租金的__%，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方应在租金调整前__天内通知乙方，乙方如有异议，应在接到通知后__天内提出，否则视为乙方同意租金调整。

二、押金退还

2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内退还乙方剩余押金。

2.2若乙方逾期搬离，甲方有权按照合同约定扣除相应押金作为违约金。

三、房屋维修

3.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

3.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

四、水电费用

4.1租赁期内，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

4.2乙方应在每月__日前将上月水、电、燃气、网络等费用支付给甲方。

五、合同变更

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×__%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

8.2租赁期内，房屋及附属设施的权属纠纷由甲方负责解决。

8.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租房合同原合同文本

2.租房合同补充协议书

3.房屋所有权证复印件

4.乙方身份证明复印件

5.租金支付凭证

6.维修请求单

7.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未能按时维修房屋，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借给第三方，视为违约。

4.乙方未按照原合同约定的期限和方式支付租金，视为违约。

5.甲乙双方未按照本补充协议约定的方式处理维修事宜，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。