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按揭贷款离婚协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（借款人）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（贷款人）：

乙方地址：

乙方联系方式：

鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请按揭贷款，为确保双方在贷款期间的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本离婚协议，以共同遵守。

一、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.甲方保证所贷款项仅用于购买位于_______（房产地址）的房产，并用于该房产的装修、家具购买等合理支出。

二、贷款期限与还款方式

1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.甲方同意在贷款期间内，按照乙方要求，按时足额还款，不得逾期。

三、离婚协议的履行与解除

1.在贷款期间，若甲方与乙方发生离婚事宜，本离婚协议继续有效，双方应继续履行还款义务。

2.如甲方提前还款，应提前书面通知乙方，并按乙方规定的还款计划执行。

3.本离婚协议在贷款期间内不得解除，除非经双方协商一致并书面确认。

四、违约责任

1.若甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为_______%。

2.若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的_______%。

3.若乙方未按约定时间放款或提前收回贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的_______%。

五、争议解决

1.本离婚协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本离婚协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本离婚协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在贷款期间内提前还款，乙方应根据提前还款的金额，给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的_______%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的利息收入风险。

2.甲方逾期还款罚息减免条款

若甲方逾期还款，乙方在催收过程中，如甲方在逾期后_______日内履行还款义务，乙方同意减免甲方本次逾期产生的罚息。

说明：此条款旨在给予甲方一定的逾期宽容度，促进甲方及时还款。

3.甲方贷款用途变更条款

甲方如需要变更贷款用途，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。变更后的贷款用途应符合本离婚协议第一条的规定。

说明：此条款旨在确保甲方合理使用贷款，防范贷款风险。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方贷款利率调整条款

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前_______个月通知甲方。

说明：此条款旨在保护乙方利益，应对市场风险。

2.乙方提前收回贷款条款

如乙方因特殊情况需要提前收回贷款，应提前书面通知甲方，并按双方约定的还款计划执行。

说明：此条款旨在确保乙方在特殊情况下有权维护自身权益。

3.乙方服务承诺条款

乙方承诺在贷款期间内，为甲方提供优质的服务，包括贷款咨询、还款指导等。如乙方未能提供承诺的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

说明：此条款旨在保障甲方的权益，提高乙方服务质量。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介费用条款

甲方和乙方同意，如在贷款过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在贷款放款后_______日内支付中介费用。

说明：此条款旨在明确中介费用的承担方，确保贷款流程的顺利进行。

2.第三方中介服务规范条款

甲方和乙方同意，第三方中介在办理贷款过程中，应遵守相关法律法规，诚信服务，不得收取任何额外费用。

说明：此条款旨在规范第三方中介的服务行为，防范中介风险。

3.第三方中介责任条款

如第三方中介在办理贷款过程中出现失误，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介在贷款过程中的责任，保障甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方收入证明

4.甲方征信报告

5.贷款申请表

6.贷款审批文件

7.还款银行卡信息

8.房产评估报告

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：指甲方未按约定还款日期还款或未足额还款。

2.甲方未按约