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写字楼租赁合同模板经典版5篇
篇1
写字楼租赁合同
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
鉴于甲方系合法拥有___________写字楼的权利,且同意将其出租给乙方进行办公使用;乙方愿意承租上述写字楼并支付租金,双方达成如下协议:
第一条租赁物及地址
1.1甲方同意将其拥有的位于___________的写字楼出租给乙方使用,包括房间号__________至__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期为____(____)年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方,每月租金在每月___日前支付至甲方指定的账户上。
3.2租金支付方式可以选择银行转账或现金支付。
第四条押金
4.1乙方同意在签订本合同时,向甲方支付______元作为押金,用以保证乙方按时支付租金及其他费用,并保证租赁物的完好返还。
第五条使用规定
5.1乙方有权利在租赁期内合理使用租赁物,并保持租赁物的清洁和整洁,不得损坏租赁物及装修。
5.2乙方有义务按时支付租金及其他费用,如逾期支付租金超过___天,甲方有权解除合同并扣除全部押金。
5.3乙方不得转租、转让租赁物,未经甲方书面同意,不得对租赁物进行改造或改变用途。
第六条维修及保养
6.1在租赁期内,如因设备设施故障或其他原因需要进行维修和保养时,甲方有义务及时修复,并由乙方配合。
第七条管理费用
7.1乙方承诺在租赁期内按时支付相关的管理费用,包括但不限于物业费、水电费等。
第八条合同解除
8.1在租赁期内,如有一方违反本合同的规定,造成严重后果,另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的经济赔偿责任。
8.2在租赁期满时,如果双方有继续合作意愿,可以协商续签合同,或者终止合同。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
9.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
日期:____年____月____日
篇2
写字楼租赁合同模板
合同编号:【合同编号】
出租方:【出租方单位名称】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系电话:【联系电话】
地址:【出租方地址】
承租方:【承租方单位名称】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系电话:【联系电话】
地址:【承租方地址】
鉴于出租方拥有位于【写字楼地址】的写字楼,并同意将该写字楼出租给承租方使用,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁物件及用途
1.1出租方同意将位于【写字楼地址】【具体房间号】的写字楼出租给承租方使用。
1.2租赁时间为【起始日期】至【结束日期】。
1.3租赁物件用途为办公及相关商业用途,不得用于非法活动。
第二条租金及支付方式
2.1租金总额为【租金总额】,每【租金周期】支付【租金金额】,共计【租金周期数】期。
2.2租金支付方式为【支付方式】,承租方应在每期租金到期日前将租金支付至出租方指定账户。
2.3如承租方逾期支付租金,每日应支付逾期违约金【逾期违约金金额】。
第三条保证金
3.1承租方应在签订本合同时支付给出租方保证金【保证金金额】。
3.2租期届满并办妥相关手续后,保证金将全额返还给承租方。如承租方违约致使合同提前终止,出租方有权扣除部分或全部保证金。
第四条使用权
4.1承租方有权在租赁期间合理使用写字楼,但不得超出合同约定的用途范围。
4.2承租方不得将租赁的写字楼转租、出借给他人或用于其他非约定用途。
第五条维护及保养
5.1出租方应保证租赁物件的结构安全、设备完好,并定期进行维修保养。
5.2承租方应对租赁物件进行合理使用、定期清洁,并注意保养维护。
第六条税费
6.1租金中已包含增值税及物业费,其他相关费用由承租方承担。
第七条违约责任
7.1如任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2如承租方违约致使合同提前终止,除应支付逾期违约金外,还应承担因此造成的一切损失。
第八条合同变更
8.1本合同任何内容的变更必须经双方书面协商一致,并签订书面补充协议。
8.2补充协议具有与本合同同等法
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