存量房买卖合同样本.docx

存量房买卖合同样本

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：

结构：________________

面积：________________平方米

1.2房屋所有权证号：________________

1.3甲方对该房产拥有完全的处分权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款；

剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元，乙方应通过银行按揭方式支付，按揭手续及相关费用由乙方承担。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用；

房屋内部装修及家具家电等物品完好无损；

甲方已结清所有物业、水电等费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

4.2若甲方在合同约定的时间内未能将房产过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

4.3若乙方在合同约定的时间内未能支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_____________元，乙方应按揭贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利