物业服务三方合同范本.docxVIP

物业服务三方合同范本

三方物业服务合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（物业服务企业）：_______________

丙方（其他相关方）：_______________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业服务有关事宜，经友好协商，订立本合同，并共同遵守履行。

第一条物业服务内容

乙方应提供的物业服务包括以下内容：

1.公共区域的保洁、绿化维护等服务；

2.公共设施设备的维修、保养等服务；

3.安全监控、消防设施的管理和维护等服务；

4.应急处理、投诉处理等其他服务。

具体服务内容和服务标准，按照国家和地方相关规定执行，乙方应按照合同约定提供服务，并接受甲方的监督和评价。

第二条服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的物业服务费为每月每平方米____元，共计人民币____元。

2.服务费用按月支付，甲方应在每月的第一天前将当月的服务费用支付给乙方。

3.如甲方逾期支付服务费用，应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见和建议；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应协助乙方完成物业服务工作，如提供必要的场地、设施等；

4.甲方应遵守物业服务的有关规定和约定，不得干扰乙方的正常服务活动。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定提供物业服务；

2.乙方应保证服务质量符合国家和地方相关规定；

3.乙方应对甲方反映的问题及时响应和处理；

4.乙方应定期对物业服务情况进行公示和报告。

第六条丙方的权利和义务

1.丙方有权对甲、乙双方的服务活动进行监督和评价；

2.丙方应配合甲、乙双方完成物业服务工作；

3.丙方应遵守物业服务的有关规定和约定，不得干扰甲、乙双方的正常服务活动。

第七条违约责任和处理

如甲、乙、丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任和处理方式，按照合同约定执行。

第八条合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）甲、乙、丙三方协商一致同意解除的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的；

（4）一方破产、解散、被撤销或者丧失履行能力的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同期满，甲、乙、丙三方未达成续签协议的；

（2）甲、乙、丙三方协商一致同意终止的；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同的；

（4）一方破产、解散、被撤销或者丧失履行能力的。

第九条争议解决方式

如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

3.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_____________________

乙方（签字盖章）：_____________________

丙方（签字盖章）：_____________________

签订日期：____年__月__日

物业服务三方合同范本（1）

物业服务合同

甲方（业主）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（物业服务企业）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为的业主，为保障小区物业正常运营，提高业主生活质量，乙方受甲方委托，负责提供物业服务。现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同，共同遵守。

第一条物业服务内容

乙方应提供的物业服务包括以下内容：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施、设备的运行、维修、养护和管理；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；交通、通讯、照明、装饰、园林绿化、保安、环卫设施的运行、维修、养护和管理；物业档案资料的管理；物业共用部位、共用设施设备的中修、大修和更新、改造；业主大会、业主委员会委托的其他物业管理事项。

第二条服务标准

乙方应当按照下列标准向甲方提供物业服务：

1.房屋外观整洁美观，无损坏、脱落等现象；

2.设施设备运行正常，无安全隐患；

3.公共场所、房屋共用部位保持清洁卫生；

4.绿化植被长势良好，无破坏、占用现象；

5.交通、通讯、照明、装饰、园林绿化等设施运行正常；

6.安全监控、巡逻、门禁系统等工作有效运行；

7.物业服务人员着装整齐、礼貌、热情、高效