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2024荒沟土地承包合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于荒沟的土地使用权,乙方愿意承包该土地进行农业种植,双方本着平等自愿、公平公正的原则,经协商一致,特订立本土地承包合同,共同遵照执行。
第一条土地情况
1.1甲方拥有的土地位于__________省__________市__________县(市、区)荒沟,土地面积为__________平方米。
1.2土地用途为:__________。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月与甲方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付土地承包费用,承包费用的总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方应按照下列方式支付承包费用:
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(2)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整;
(3)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。
3.3乙方未按时支付承包费用的,应按照应付未付金额的__________%支付滞纳金。
第四条承包方的权利和义务
4.1承包方权利:
(1)在承包期内,对承包土地进行自主经营和管理;
(2)按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途;
(3)享有承包土地所产生的收益;
(4)在合同约定的范围内,对土地进行施肥、灌溉、修剪等必要的农业生产活动。
4.2承包方义务:
(1)按照合同约定支付承包费用;
(2)合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法农业生产活动;
(3)按照合同约定用途使用土地,不得擅自转让、转包或出租;
(4)合同期满后,按照甲方的要求恢复土地原状。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方权利:
(1)按照合同约定收取承包费用;
(2)监督乙方合理利用土地,保护生态环境;
(3)在合同期满后,收回土地使用权。
5.2甲方义务:
(1)保证土地的权属清晰,无任何争议;
(2)提供土地相关的证明材料;
(3)协助乙方办理土地使用手续;
(4)在合同期限内,不得干涉乙方的正常农业生产活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2乙方未按时支付承包费用的,除支付滞纳金外,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.土地权属证明
2.承包土地的测量报告
3.承包费用支付凭证
4.土地使用规划许可证
5.生态环境保护协议
6.乙方农业生产计划书
7.合同解除或终止协议
8.法律意见书
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定提供土地或土地权属有争议
干涉乙方正常农业生产活动
未协助乙方办理土地使用手续
2.乙方违约:
未按时支付承包费用
未合理利用土地资源,造成生态环境破坏
擅自改变土地用途或转让、转包、出租土地
未按合同约定恢复土地原状
三、法律名词及解释:
1.土地使用权:国家法律、行政法规规定,土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和一定程度的收益的权利。
2.承包费用:乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。
3.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.滞纳金:乙方未按时支付承包费用时,应支付的迟延履行违约金。
5.生态环境保护:指在农业生产过程中,对土地、水资源、大气和生物多样性等环境保护和合理利用。
四、
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