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职业学校实训楼建设可行性研究报告

职业学校实训楼建设可行性

研究报告

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职业学校实训楼建设可行性研究报告

目录

第一章总论1

一、项目概况1

二、项目主要技术经济指标2

三、项目建设单位概况2

四、报告编制依据4

五、主要结论4

第二章项目建设背景及必要性6

一、项目建设背景6

二、项目建设的必要性9

第三章地理位置及建设条件15

一、项目选址15

二、建设条件15

三、交通组织分析17

第四章建设规模与建设方案19

一、建设规模论证19

二、建设内容及规模20

三、建设方案22

第五章配套设施方案41

第六章节能、节水、环保、消防45

一、节能、节水45

二、环境保护45

三、消防46

第七章项目建设管理48

职业学校实训楼建设可行性研究报告

一、项目建设管理48

二、建设项目的招标和投标48

第八章项目进度安排50

第九章投资估算及资金筹措51

一、投资估算51

二、资金筹措57

第十章社会效益分析59

一、社会效益59

二、其他社会影响59

第十一章结论与建议61

一、结论61

二、建议61

附表：总投资估算表

附件：

附件1：事业单位法人证书

附件2：某某市发展和改革委员会《关于批准某某学校实训楼建设工程项目建

议书的函》京发改[2011]2395号

附件3：某某市水务局《关于建设某某学校实训楼的批复》京水务计[2010]163

号

附件4：某某市规划委员会《建设项目规划条件》[2010规（朝）条子0026

号]

附件5：中华人民共和国国有土地使用证

附件6：房屋所有权证

附图：

附图1：项目建设地理位置图

附图2：项目总平面图

附图3：各层平面图

职业学校实训楼建设可行性研究报告

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

某某学校实训楼建设工程

（二）项目法人

某某学校

（三）建设地点

本项目建设地点位于某某市朝阳区定福庄东里1号院，某某学校

院内东南部。

（四）项目建设内容

本项目将拆除原有基建办公楼、配电室、柴油发电机房面积共计

672.46平方米，新建实训楼一幢，建筑面积12800平方米，其中：

地上面积为10900平方米，地下面积为1900平方米，基底占地面积

为968.03平方米。

（五）工程建设进度计划

本项目建设周期为22个月，建设进度从2012年3月初进行前期

准备工作，2012年10月准备开工，到2013年12月份底项目竣工验

收。

（六）投资估算

本项目总投资约为5745万元。其中：建安工程费用4850万元，

树木伐移费20万元，其他二类费用为550万元，预备费325万元。

（七）资金筹措方案

本项目建设所需资金，拟申请某某市发展和改革委员会安排市政

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府固定资产投资和国家发改委中等职业教育基础能力建设补助资金。

二、项目主要技术经济指标

1．占地面积：37449.20平方米（本次新建实

训楼基底

占地面积