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2024销售房地产代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

乙方（代理方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于甲方为房地产所有权人，愿意将其房地产委托给乙方进行销售代理；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的房地产进行销售代理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产信息

1.2标的房产的基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构及面积：____________________

（4）土地使用权面积：____________________

（5）土地使用权性质：____________________

（6）使用年限：____________________

（7）规划用途：____________________

（8）现状：____________________

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

2.2代理期限届满后，如双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

第三条代理权限

3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行房地产销售活动，包括但不限于发布销售广告、接待购房客户、洽谈购房合同、办理购房手续等。

3.2乙方应按照甲方的要求，维护标的房产的形象，确保标的房产的销售工作顺利进行。

第四条代理费用

4.1乙方代理销售标的房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为销售额的______%。

4.2代理费用支付方式：

（1）乙方在达成购房合同后，应向甲方支付代理费用的______%。

（2）乙方在购房款项全部到位后，应向甲方支付剩余的代理费用。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整、有效的权属证明和相关信息。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的销售手续，包括但不限于提供购房所需的证件、资料等。

5.3甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用。

第六条乙方义务

6.1乙方应积极开展标的房产的销售工作，努力提高销售额。

6.2乙方应按照甲方的要求，妥善保管标的房产的相关资料，确保信息安全。

6.3乙方应在代理期限内完成销售任务，如未能完成，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的______%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的______%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房屋所有权人身份证明原件及复印件

3.房地产买卖合同模板

4.销售代理协议书

5.购房款项支付凭证

6.销售业绩报告

7.违约金计算公式说明

8.诉讼保全申请书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的权属证明和相关信息，导致乙方无法开展销售工作的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理销售手续，导致乙方销售任务的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定积极开展销售工作，导致销售额明显低于市场平均水平的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定保管标的房产的相关资料，导致信息泄露的，视为乙方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产代理：指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产