租房担保书模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

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第一条租赁标的

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2该房产的地址为：__________，房屋结构及面积等具体情况见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整；

（2）每期租金支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内。

3.2乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方义务

5.1甲方应保证该房产符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏。

5.3担保方应承担乙方在租赁期间因违约所产生的全部责任。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3双方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

担保方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对房产进行正常的维护和保养，乙方应予以配合。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修保养权，确保房产的正常使用。乙方在此过程中应积极配合甲方，不得无故阻挠。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款赋予甲方在租赁期内根据市场行情调整租金的权利，但甲方在调整租金时应给予乙方足够的通知时间，以便乙方做好相应的经济准备。

3.甲方在租赁期内应保证房产的安全和合规，如因房产本身问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：此条款强调甲方在租赁期内对房产的安全和合规性负有责任。若因房产本身问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，以保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出合理的改进建议，甲方应予以考虑并采纳。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期内对房产的合理使用权。乙方有权提出改进建议，以提高居住舒适度，甲方则应考虑并采纳这些建议。

2.乙方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

条款说明：此条款赋予乙方在租赁期内提前终止合同的权利，但乙方在终止合同前应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金，以补偿甲方因合同提前解除而遭受的损失。

3.乙方在租赁期内应合理使用房产及附属设施，如因乙方原因导致房产损坏的，乙方应承担修复费用。

条款说明：此条款强调乙方在租赁期内对房产及附属设施的合理使用义务。若因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的修复费用，以维护房产的正常使用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介在合同签订过程中应如实传达甲乙双方的意愿，不得擅自篡改合同内容。

条款说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，要求其如实传达甲乙双方的意愿，确保合同内容的真实性和准确性。

2.第三方中介应承担合同签订过程中的费用，包括但不限于中介费、税费等。

条款说明：此条款明确第三方中介在合同签订过程中应承担的相关费用。这有助于防止中介在签订合同过程中收取额外费用，保护甲乙双方的合法权益。

3.第三方中介在合同履行过程中应协