土地居间合同范本(2024版).docx

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土地居间合同范本(2024版)

甲方（委托方）：_______________________

乙方（居间方）：_______________________

签订日期：2024年____月____日

签订地点：________________________________

鉴于甲方需要寻找合适的土地资源进行开发或投资，乙方作为专业的土地居间服务机构，具备相应的信息资源和专业能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本居间合同，以资共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方应为甲方提供土地信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、价格等。

1.2乙方应协助甲方与土地所有者或管理者进行接洽，促成甲方与土地所有者或管理者签订土地使用权转让或租赁合同。

第二条居间服务期限

2.1本合同的居间服务期限自本合同签订之日起至_______年____月____日止。

第三条居间服务费用

3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付居间服务费：

-成功促成土地使用权转让或租赁合同签订的，甲方应支付乙方居间服务费为成交金额的_______%。

-若因甲方原因导致合同未能签订，甲方仍需支付乙方居间服务费为约定服务费的_______%作为补偿。

3.2居间服务费的支付方式为：

-土地使用权转让或租赁合同签订后_______个工作日内一次性支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权获取乙方提供的准确土地信息，并要求乙方协助进行接洽。

4.2甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费。

4.3甲方应保证其提供的信息真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

5.2乙方应积极履行居间服务，为甲方提供真实、准确的土地信息。

5.3乙方应保守在履行居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付居间服务费，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

7.2如乙方提供的土地信息不真实或不准确，导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如一方需变更或解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

[合同正文结束]

第十一条附件及补充说明

11.1附件列表：

-附件一：土地信息详细清单

-附件二：居间服务流程图

-附件三：必威体育官网网址协议

-附件四：居间服务费用计算方式说明

-附件五：甲方授权委托书

11.2违约行为及认定：

-甲方违约行为包括但不限于逾期支付居间服务费、提供虚假信息等。

-乙方违约行为包括但不限于提供不真实或不准确的土地信息、泄露甲方商业秘密等。

-违约行为的认定应以书面通知为准，违约方应在收到违约通知后_______个工作日内予以改正。

11.3法律名词及解释：

-“居间服务费”：指乙方为甲方提供居间服务后，根据合同约定甲方应支付给乙方的费用。

-“商业秘密”：指甲方在合同履行过程中向乙方披露的，具有商业价值且未公开的信息。

-“居间成功”：指甲方与土地所有者或管理者通过乙方的居间服务，成功签订土地使用权转让或租赁合同。

11.4执行中遇到的问题及解决办法：

-如遇土地信息变更，乙方应及时更新并通知甲方，甲方有权重新考虑是否继续委托。

-若因政策变动或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或依法解除合同。

-居间服务过程中，如甲方对乙方提供的信息有疑问，乙方应提供必要的证明或澄清。

11.5所有应用场景：

-本合同适用于甲方需要通过居间服务获取土地资源的各种情形，包括但不限于房地产开发、土地投资等。

-甲方在委托乙方提供居间服务前，应确保自身具备相应的资质和条件。

-乙方在提供居间服务时，应充分了解甲方的需求，提供符