土地承包与租赁合同范本(2024版).docx

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土地承包与租赁合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方需要使用该土地进行_____________________（具体用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：_____________________。

1.2土地面积：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地状况：_____________________。

第二条承包与租赁期限

2.1本合同承包与租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为人民币（大写）：________________元整（￥）。

3.2支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方应于每______（年/季/月）的第______日前支付给甲方。

3.3租金调整：在合同期内，租金每______年调整一次，调整幅度为______%。

第四条土地交付与回收

4.1甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期满或合同终止时，将土地恢复原状并交还给甲方。

第五条土地使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方负责土地的日常维护，确保土地的正常使用。

5.3乙方不得在土地上进行任何违法活动。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证土地使用权的合法性，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方处理与土地使用相关的行政手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用土地。

7.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的相关费用。

7.3乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

9.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1____________________________________。

11.2____________________________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：_______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于土地使用权证、土地规划图、土地现状照片等。

第十四条违约行为及认定

14.1乙方逾期支付租金超过约定期限的，视为违约行为。

14.2甲方未按约定时间交付土地或影响乙方正常使用的，视为违约行为。

14.3双方应根据具体情况，对违约行为进行认定，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第十五条法律名词及解释

15.1土地承包：指甲方将土地使用权在一定