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商品房转让出租协议书5篇

篇1

商品房转让出租协议书

甲方（出让方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是商品房的所有权人，拟将其名下的商品房出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋用途：居住

4.房屋使用期限：________年（自____________年________月________日起至____________年________月________日止）

二、租金及支付方式

1.租金标准：每月______元整

2.租金支付方式：每月______日前支付当月租金，逾期支付的，乙方需支付滞纳金______元/天。

三、押金及使用

1.押金金额：______元（合计______个月租金）

2.押金使用：租期届满后，经甲方确认未发生任何欠租、毁损等情况，押金将全额退还给乙方。

3.押金退还：乙方在租期届满后退房时，经甲方验收确认无异议后，押金将在______日内退还给乙方。

四、租赁权利义务

1.甲方权利：甲方有权对房屋进行检查、维修，保证房屋在租赁期限内的正常使用。

2.乙方权利：乙方享有房屋的合法使用权，并按时支付租金及押金。

3.甲方义务：保证房屋的基本结构完好无损，确保房屋及其相关设施设备的正常运转。

4.乙方义务：在租赁期间对房屋及其相关设施设备进行合理使用和维护，保持房屋卫生和安全。

五、违约责任

1.一方未按本协议规定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日终止。

2.未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议，作为本协议的补充。

甲方（出让方）：______________

乙方（承租方）：______________

日期：______________

篇2

商品房转让出租协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将其所有的商品房出租给乙方，经双方友好协商达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的商品房位于____________（具体地址），房屋面积约为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为_________。房屋的租金为每月人民币________元。

第二条租赁期限

本次商品房出租协议的租赁期为____年（从____年月日起至____年月日止），在租赁期满前，双方协商续租的事宜。

第三条租金支付方式

乙方应在每个月的____日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，并同时将支付凭证发送给甲方。逾期支付租金的，需按照每日____%的标准向甲方支付逾期费用。

第四条房屋使用

1.乙方承诺只将房屋用于自己居住，不得擅自转租或改变房屋用途；

2.乙方需妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自擅改动房屋结构或损坏设备；

3.乙方应按时缴纳水电费等相关费用，并自行承担房屋维修费用；

4.乙方应遵守相关政府法规，不得从事非法活动，不得扰乱社会秩序。

第五条违约责任

1.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金；

2.若乙方逾期支付租金或违反协议其他条款的，应按照协议约定的方式进行赔偿；

3.若因不可抗力导致房屋无法正常居住的，双方可协商解除协议。

第六条争议解决

双方因本次协议所产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期届满终止；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：__