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商品房转让出租协议书5篇
篇1
商品房转让出租协议书
甲方(出让方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方是商品房的所有权人,拟将其名下的商品房出租给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.房屋地址:______________
2.房屋面积:______________平方米
3.房屋用途:居住
4.房屋使用期限:________年(自____________年________月________日起至____________年________月________日止)
二、租金及支付方式
1.租金标准:每月______元整
2.租金支付方式:每月______日前支付当月租金,逾期支付的,乙方需支付滞纳金______元/天。
三、押金及使用
1.押金金额:______元(合计______个月租金)
2.押金使用:租期届满后,经甲方确认未发生任何欠租、毁损等情况,押金将全额退还给乙方。
3.押金退还:乙方在租期届满后退房时,经甲方验收确认无异议后,押金将在______日内退还给乙方。
四、租赁权利义务
1.甲方权利:甲方有权对房屋进行检查、维修,保证房屋在租赁期限内的正常使用。
2.乙方权利:乙方享有房屋的合法使用权,并按时支付租金及押金。
3.甲方义务:保证房屋的基本结构完好无损,确保房屋及其相关设施设备的正常运转。
4.乙方义务:在租赁期间对房屋及其相关设施设备进行合理使用和维护,保持房屋卫生和安全。
五、违约责任
1.一方未按本协议规定履行义务的,应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按时支付租金、押金或其他费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿相应的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满之日终止。
2.未尽事宜,经双方协商一致后签订补充协议,作为本协议的补充。
甲方(出让方):______________
乙方(承租方):______________
日期:______________
篇2
商品房转让出租协议书
甲方(出租方):____________
身份证号码:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
乙方(承租方):____________
身份证号码:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
鉴于甲方是商品房的合法所有者,愿意将其所有的商品房出租给乙方,经双方友好协商达成以下协议:
第一条房屋基本情况
甲方拥有的商品房位于____________(具体地址),房屋面积约为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为_________。房屋的租金为每月人民币________元。
第二条租赁期限
本次商品房出租协议的租赁期为____年(从____年月日起至____年月日止),在租赁期满前,双方协商续租的事宜。
第三条租金支付方式
乙方应在每个月的____日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户,并同时将支付凭证发送给甲方。逾期支付租金的,需按照每日____%的标准向甲方支付逾期费用。
第四条房屋使用
1.乙方承诺只将房屋用于自己居住,不得擅自转租或改变房屋用途;
2.乙方需妥善保管房屋及内部设施设备,不得擅自擅改动房屋结构或损坏设备;
3.乙方应按时缴纳水电费等相关费用,并自行承担房屋维修费用;
4.乙方应遵守相关政府法规,不得从事非法活动,不得扰乱社会秩序。
第五条违约责任
1.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方支付违约金;
2.若乙方逾期支付租金或违反协议其他条款的,应按照协议约定的方式进行赔偿;
3.若因不可抗力导致房屋无法正常居住的,双方可协商解除协议。
第六条争议解决
双方因本次协议所产生的争议应友好协商解决,协商不成的,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第七条其他事项
1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;
2.本协议自双方签字之日起生效,至租赁期届满终止;
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(出租方):____________(签字)
乙方(承租方):__
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