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合同编号:__________
建筑劳务居间合同
(2024年通用)
一、居间服务内容
1.1居间方负责为委托方和承包方提供建筑劳务分包的介绍和协调服务,促使双方达成合作。
1.2居间方应协助委托方和承包方办理与项目相关的各项手续,包括但不限于合同签订、工程款的支付和结算等。
1.3居间方应在合同有效期内全程跟踪项目进展,协调解决委托方和承包方在施工过程中出现的问题,确保项目的顺利进行。
二、居间服务费用及支付方式
2.1委托方应支付给居间方一定的居间费用,作为居间方提供服务的报酬。居间费用的金额为certainamount(大写:人民币certain元整)。
2.2居间费用应在双方签订本合同后五个工作日内支付,支付方式为银行转账。
2.3居间方开具正规发票,委托方按照税务规定予以报销。
三、合同的履行和解除
3.1居间方应按照本合同约定的服务内容,积极促成委托方和承包方的合作。
3.2如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行,各方可协商解除合同。
3.3合同解除后,居间方应在五个工作日内退还已收取的居间费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和内部信息等,应予以严格必威体育官网网址。
4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同解除或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
5.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方一定的违约金,作为违约的赔偿。
六、争议解决
6.1各方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,各方执一份。
7.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,有效期为certainperiod(期限自合同签订之日起算)。
甲方(委托方):__________
乙方(居间方):__________
丙方(承包方):__________
签订日期:2024年certain月certain日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定分包工程
甲方应在本合同签订后五个工作日内,向居间方提供分包工程的详细清单,包括工程名称、工程地点、工程内容、工程量等。居间方应根据清单进行协调,确保承包方按时完成工程。
1.2甲方支付进度款
甲方根据承包方的工程进度,按照约定的比例和时间节点向承包方支付进度款。居间方应协助甲方和承包方办理进度款的支付手续。
1.3甲方质量监督
甲方有权对承包方的施工质量进行监督,并提出整改要求。居间方应协调甲方和承包方,确保施工质量符合甲方的要求。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提供合格的分包工程
乙方应按照甲方的要求,提供合格的分包工程。乙方应对分包工程的施工质量、安全负责,并承担相应的法律责任。
2.2乙方协助甲方办理手续
乙方应协助甲方办理与分包工程相关的各项手续,包括但不限于合同签订、工程款的支付和结算等。
2.3乙方负责现场管理
乙方应负责分包工程现场的管理工作,确保施工现场的安全、秩序井然。乙方应对施工现场的环境保护、文明施工负责。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介应按照本合同的约定,为甲方和乙方提供居间服务,包括但不限于介绍、协调、监督等。第三方中介应对分包工程的顺利进行负责。
3.2第三方中介的费用和支付
第三方中介的居间费用由甲方支付。甲方应在合同签订后五个工作日内,向第三方中介支付约定的居间费用。
3.3第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密和内部信息等予以严格必威体育官网网址。必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同解除或履行完毕之日止。
3.4第三方中介的违约责任
第三方中介如违反本合同的约定,应承担违约责任。违约金的计算方式为:违约方应支付给对方一定的违约金,作为违约的赔偿。
本附件条款及说明为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时,应认真阅读本附件,并对本附件的内容予以确认。如有争议,应优先适用本附件的约定。
一、附件列表:
1.分包工程详细清单
2.居间服务费用明细表
3.进度款支付证明
4.质量监督报告
5.现场管理计划
6.居间费用支付凭证
7.必威体育官网网址协议
8.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供分包工程清单,视为违约。
2.甲方未按约定比例和时间节点支付进度款,视为违约。
3.甲方未对承包方施工质量进行有效监督,导致质量问题,视为违约。
4.乙方未按约定提供合格分包工程,视为违约。
5.乙方未协助甲方办理相关手续,视为违约。
6.乙方未负责现场管理,导致施工现场混乱,视为违约。
7.第三方
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