2024版终止租赁合同协议书.docxVIP

合同编号：__________

终止租赁合同协议书

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房产的所有者，拥有该房产的完全使用权和处置权。

3.双方经友好协商，决定在原租赁合同到期前终止租赁关系。

现双方达成如下协议：

一、终止原租赁合同

1.双方同意自本协议签订之日起，原租赁合同立即终止，乙方不再享有租赁甲方的房产的权利。

2.本协议签订后，乙方应立即将租赁的房产腾空，并将房产交还给甲方。乙方应在__________日内完成腾退工作。

3.乙方应在腾退完成后向甲方支付原租赁合同约定的违约金，具体金额按照原租赁合同的约定执行。

二、物业费用的结算

1.乙方应按照原租赁合同的约定，结清截至本协议签订之日的所有物业费用，包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等。

2.乙方应在结清物业费用后，向甲方提供相关费用的支付凭证。

三、赔偿责任

1.乙方应确保在腾退过程中，不损害甲方房产及设施，如有损坏，乙方应按原租赁合同的约定承担赔偿责任。

2.乙方应承担因提前终止租赁合同而给甲方造成的损失，具体赔偿金额双方协商确定。

四、必威体育官网网址条款

1.双方同意，本协议的内容和签订过程均予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.本协议必威体育官网网址条款自本协议签订之日起生效，至本协议约定的终止租赁关系的事由消除为止。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年____月____日

乙方（签字/盖章）：

__________年____月____日

特此说明，本协议中涉及的日期、金额等数据，均以原租赁合同为准。如有冲突，以本协议为准。

合同编号：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1提前终止租赁权：甲方在租赁期限内享有提前终止租赁合同的权利，如需行使该权利，甲方应提前__________日书面通知乙方。通知方式可以是邮寄、电子邮件或直接交付等方式。

1.2物业维护：甲方承诺在租赁期间，对租赁房产进行必要的维护和保养，确保房产的安全和正常使用。如因甲方原因导致房产损害，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

1.3变更条款：如甲方在租赁期间对房产进行改造或扩建，导致租赁房产的性质、用途发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照原租赁合同的约定进行相应的调整。

1.4房屋用途限制：甲方确认，乙方租赁房产仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

1.5房屋转让：如甲方在租赁期间将房产转让给第三方，甲方应保证本租赁合同对第三方继续有效，并通知乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1续租条款：乙方在租赁期限届满前，如有续租意愿，应提前__________日书面通知甲方。双方可根据原租赁合同的约定，就续租期限、租金等事项进行协商。

2.2提前腾退：乙方在租赁期限内享有提前腾退房产的权利，如需行使该权利，乙方应提前__________日书面通知甲方。通知方式可以是邮寄、电子邮件或直接交付等方式。

2.3装修限制：乙方在租赁期间对租赁房产进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。如乙方未取得甲方同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

2.4转租条款：乙方不得将租赁房产转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.5租金支付：乙方应按照原租赁合同的约定，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介服务费：如本租赁合同涉及第三方中介提供的服务，双方应按中介服务协议的约定支付中介服务费。中介服务费支付完毕后，中介方应向双方提供正规发票。

3.2信息披露：中介方应对甲方和乙方提供真实、准确的房产信息，如因中