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合同编号:__________
终止租赁合同协议书
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:__________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方是位于__________的房产的所有者,拥有该房产的完全使用权和处置权。
3.双方经友好协商,决定在原租赁合同到期前终止租赁关系。
现双方达成如下协议:
一、终止原租赁合同
1.双方同意自本协议签订之日起,原租赁合同立即终止,乙方不再享有租赁甲方的房产的权利。
2.本协议签订后,乙方应立即将租赁的房产腾空,并将房产交还给甲方。乙方应在__________日内完成腾退工作。
3.乙方应在腾退完成后向甲方支付原租赁合同约定的违约金,具体金额按照原租赁合同的约定执行。
二、物业费用的结算
1.乙方应按照原租赁合同的约定,结清截至本协议签订之日的所有物业费用,包括但不限于水费、电费、物业费、维修费等。
2.乙方应在结清物业费用后,向甲方提供相关费用的支付凭证。
三、赔偿责任
1.乙方应确保在腾退过程中,不损害甲方房产及设施,如有损坏,乙方应按原租赁合同的约定承担赔偿责任。
2.乙方应承担因提前终止租赁合同而给甲方造成的损失,具体赔偿金额双方协商确定。
四、必威体育官网网址条款
1.双方同意,本协议的内容和签订过程均予以必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。
2.本协议必威体育官网网址条款自本协议签订之日起生效,至本协议约定的终止租赁关系的事由消除为止。
五、法律适用和争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
__________年____月____日
乙方(签字/盖章):
__________年____月____日
特此说明,本协议中涉及的日期、金额等数据,均以原租赁合同为准。如有冲突,以本协议为准。
合同编号:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1提前终止租赁权:甲方在租赁期限内享有提前终止租赁合同的权利,如需行使该权利,甲方应提前__________日书面通知乙方。通知方式可以是邮寄、电子邮件或直接交付等方式。
1.2物业维护:甲方承诺在租赁期间,对租赁房产进行必要的维护和保养,确保房产的安全和正常使用。如因甲方原因导致房产损害,甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
1.3变更条款:如甲方在租赁期间对房产进行改造或扩建,导致租赁房产的性质、用途发生变更,甲方应及时通知乙方,并按照原租赁合同的约定进行相应的调整。
1.4房屋用途限制:甲方确认,乙方租赁房产仅用于合法用途,不得用于任何非法活动。如乙方违反此条款,甲方有权立即终止租赁合同,并要求乙方支付违约金。
1.5房屋转让:如甲方在租赁期间将房产转让给第三方,甲方应保证本租赁合同对第三方继续有效,并通知乙方。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1续租条款:乙方在租赁期限届满前,如有续租意愿,应提前__________日书面通知甲方。双方可根据原租赁合同的约定,就续租期限、租金等事项进行协商。
2.2提前腾退:乙方在租赁期限内享有提前腾退房产的权利,如需行使该权利,乙方应提前__________日书面通知甲方。通知方式可以是邮寄、电子邮件或直接交付等方式。
2.3装修限制:乙方在租赁期间对租赁房产进行装修或改造,应事先取得甲方的书面同意。如乙方未取得甲方同意进行装修或改造,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求支付违约金。
2.4转租条款:乙方不得将租赁房产转租给第三方。如乙方违反此条款,甲方有权立即终止租赁合同,并要求乙方支付违约金。
2.5租金支付:乙方应按照原租赁合同的约定,按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介服务费:如本租赁合同涉及第三方中介提供的服务,双方应按中介服务协议的约定支付中介服务费。中介服务费支付完毕后,中介方应向双方提供正规发票。
3.2信息披露:中介方应对甲方和乙方提供真实、准确的房产信息,如因中
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